来源： 凤凰网房产长沙站
2023年进入倒计时，这个月，是房企冲刺业绩的关键时期，有楼盘加推，有楼盘钜惠揽客，也有纯新盘选择在这个时间入市。
12月11日，位于省府板块的纯新盘中建和悦宸光获批预售证，项目首开将推建面116-141平非毛坯住宅，均价约17700元/平。
中建和悦宸光前身为[2022]长沙市082号地块，于2022年12月30日成交，楼面价5180元/平。就位置来看，中建和悦宸光位于黑石铺城市更新区，天心大道与新昌路交会处（长郡外国语实验中学南）。当前，黑石铺城市更新区已经启动，总投资超300亿元，值得期待。
片区规划效果图
就配套来看，中建和悦宸光周边教育资源丰富，周边有长郡外国语实验中学、长郡外国语第一附属小学等。另外，该地块在出让时就有条件：须与天悦2、3号统征地块竞得人共同出资建设完成一所小学和一所中学的扩建，总投资额度不低于1.1亿元。
另外，项目距离湘江也较近，周边还有冬瓜湖公园、豹子岭公园等，景观资源还是不错的。
中建和悦宸光定位为低密改善，项目容积率仅2.37；总共规划了14栋14-17层的小高层，均为板楼、类板楼结构，分为东西两个地块，主力户型建面约119-192㎡。
中建和悦宸光本次拿证的房源为15#栋、16#栋，可售房源共计198套，其中198套全部为刚需房源，15号栋共96套房源，16号栋共102套房源。户型建筑面积为116平和141平。
项目目前正在认筹中，开盘时间暂未公布。