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最新消息，上海2024年第一批新房或将于本周末公示，就在今天，已有部分项目陆续传来过会消息。
从已过会的项目来看，此次新房项目可谓亮点十足。首先是黄浦区，去年至今的黄浦新房，仅海玥黄浦源一个，均价14.3万/㎡。现在，黄浦的另一个项目，豫园板块的五坊园四期传已经过会，项目产品为建面约170-239㎡高层另外还有别墅房源，网传过会均价14.65万/㎡，预计春节入市认购。
位于徐汇华泾华之门板块中的嘉华项目「嘉俊庭」项目传也已经过会，预计推出建面约99-146㎡3-4房，过会均价8.1万/㎡，今日该项目售楼处和样板间已经开放。
浦东新区，目前已有两盘过会，为浦发新杨思项目和金桥碧云澧悦，浦发新杨思项目即2022年9月22日，上海第三批次土拍中浦发集团以45.37亿元竞得的浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，地处浦东内中环，主推建面约99-200㎡3-4房，均价9.9万/㎡。
金桥碧云澧悦位于周浦板块，项目首批房源于去年11月份入市，449套房源，487组意向认购，认购率108%，此次大概率还不会触发积分。
闵行区的大华星曜已过会，过会均价4.58万/㎡，项目首批房源于去年12月份入市，335套房源，309组意向认购，认购率92%，此次大概率还不会触发积分。
值得注意的是，与首批房源相比，此次大华星曜过会均价平方米涨了2800元，据悉项目拿地时房地联动价为4.3万/㎡。
嘉定区也已有两盘过会，为众禾嘉苑和日月光伯爵天地。众禾嘉苑项目位于嘉定新城板块，为全新盘，首推建面约94-122㎡3房，过会均价4.37万/㎡。
“捂盘高手”日月光伯爵天地又又又要加推了，此次项目主推建面约89-118㎡房源，传此次过会均价4.45万/㎡，与上期相比，每平方米涨了1800元。
松江区目前已有兴云间1盘过会，兴云间地处松江洞泾板块，该区域是沪上知名低密住区，项目距离在建的12号线延伸段沪松公路地铁站直线约1.5公里。项目主力产品包含建面约90㎡精装6层电梯洋房、建面约196㎡城市联排以及建面约179-186㎡叠墅三类产品，均价5.06万/㎡。
奉贤区有2盘已过会，为中建御璟园、上江南·璟荟名庭，两盘均位于新城板块08单元，其中中建御璟园为全新盘首开，主推建面约99㎡小高层，约133-163㎡洋房，约155-165㎡叠加，约200-230㎡联排，传此次项目过会均价5.507万/㎡。
上江南·璟荟名庭过会均价约5.35万/㎡，项目首批房源于去年12月份入市，389套房源，386组意向认购，认购率99%。