#万科卖掉在上海最赚钱的商业项目#【万科继续“瘦身”，今年已出售其在上海最赚钱的两大商业项目】从年初出售七宝万科广场50%股权到转让上海南翔印象城MEGA的48%股权，万科对大宗资产交易的动作大刀阔斧。

据天眼查，持有南翔印象城MEGA的上海星信曼企业管理有限公司，6月初股权比例发生了变化：深圳印力管理有限公司的股权比例从50%变更为2%，RECO YIYUAN PRIVATE LIMITED（怡园公司）的股权比例由50%变更为98%。

7月5日，印力集团方面对《每日经济新闻》记者表示，该笔交易是正常商业行为，暂无更多信息透露。

据每经记者观察，南翔印象城MEGA和七宝万科广场一直是万科在上海最赚钱的两大商业项目。2022年和2023年上半年（注：2023年年报未披露相关数据），七宝万科广场营业收入分别约4.1亿元和2.1亿元，在集团运营管理的前十大商业项目中排名第一；上海南翔印象城MEGA则在2022年创造了约3.3亿元业绩，排名第三，2023年上半年又升至第二名，营业收入约1.9亿元，出租率达到99%。

镜鉴咨询创始人张宏伟对每经记者表示：“按照万科当前的节奏看，确实需要通过出售这两个物业去解决资金需求问题。出售股权其实和发行REITs一样，都代表了重资产的退出，但商业地产轻资产的运营管理，还是有稳定收益的。”