来源： 凤凰网房产南京站
● 南师大麦当劳关门了？
● 长江路1912街区正经历大规模闭店？官方站出来紧急声明！
● 南京市中心商场 —— 华彩荟大量闭店、人气惨淡，开业8年，改名3次，或面临被拍卖易主的结局……
有些店铺，陪伴了我们的儿时和青春。
熬过艰难的“口罩期”，本以为会柳暗花明，但身边曾经非常热闹的商场、超市、街区，有的面临关门命运，逐渐淡出我们的生活；有的则是因一些原因调整规划；有的只是装修升级，暂时闭店调整。
真真假假，这个世界有人来，有人走。南京既有新商场风光开业，也有一批老牌商场黯然落寞，时代洪流中，迎来送往，徒留下一声叹息……
网传这些店，关门了？
南师大麦当劳 关门闭店？
近日有网友路过南师大随园校区附近，发现附近的麦当劳竟然连门头都没了。一片围挡之下，往日熟悉的麦当劳身影消失了。
本站也于8月21日晚间到达现场，发现南师大麦当劳原址处，正在围挡施工，确实看不到麦当劳门头了，一点痕迹都没有。
△麦当劳宁海路餐厅正在装修
这家麦当劳虽然不是南京最早的首家M餐厅，但确实很有历史了。因为邻近南京师范大学随园校区，都被大家亲切称为“南师大麦当劳”，其实它的官方名是 —— 麦当劳宁海路餐厅。
△麦当劳宁海路餐厅此前照片
除了南师大，附近又林立着河海大学、南京大学，可以说是饱含着很多学子青春回忆的一家有故事的麦当劳餐厅，据说很多学子可以一杯饮料待一下午。
并且坊间传闻，这家餐厅还发生过著名的『南京麦当劳战役』。这段故事，传说发生在2004年，距今正好20年，或许还有人不知道，赶紧给大家补充这个知识点 ↓↓↓
（江湖传闻，都市传说系列）
而且，也因为这个梗，甚至有外地游客来到南京旅游，专门到此打卡。
传说归传说，但也足以说明，南师大麦当劳在南京人民，乃至众多学子的心中，都有举足轻重的地位。
好在，它不是闭店关门，只是装修升级改造。
在原来的正大门外围挡处，张贴着告示：麦当劳宁海路餐厅闭店改造升级，预计8月25日或26日恢复营业。
心中悬着的大石头，终于可以落下，我们的青春，还在。
长江路1912 关停传言不实
近日，有网友在社交媒体发文：“南京1912整个商业街被清了？我最爱的店没了？”、“曾经南京城最时尚1912 要和大家说再见？”
曾几何时，南京长江路1912街区，作为既具历史文化特色又具现代时尚风采的街区，是南京红男靓女的潮流聚集地，更是能代表南京的一张时尚名片和潮流地标。
然而现在，据爆料，鹿港小镇、茶颜悦色已经关店，星巴克运营到本周末。
由此引发了大众，以及部分自媒体对于该街区是否要关停的猜测。
南京本地也有许多自媒体跟进报道，发布了稿件和视频，不过本站今天查询，发现很多家已经删稿。
8月21日，南京1912集团官方声明发布：因发展需要，南京1912街区正在进行规划调整，将继续陪伴并助力城市文旅商业迭代升级，为城市的发展注入品牌的力量。
总结来说：确实有规划调整，但“关停传言”不实。
另外据了解，1912街区的沿街1栋和13栋商铺，将改造为文旅相关项目，和长江路整体串联成一座融合的人文地标。
长江路1912自2004年12月24日正式开街，马上即将迎来20周年，看了这份官方声明，我们也彻底放心了，长江路1912还将继续陪伴大家走下去。
华彩荟大量店铺关门
南京主城黄金地段的知名商场——华彩荟，位于南京鼓楼区江东北路313号，距离地铁4号线龙江站约300米，周边住宅林立，交通便捷，配套齐全。该商场地理位置非常优越，对面就是江苏省妇幼保健院，斜角不远就是新城市广场。
这个商场一度被戏称为：教培楼，因为地处龙江，周围名校和住宅较多，教培产业发达。但自从2021年“双减”政策指挥棒之下，教培行业偃旗息鼓，华彩荟的人气肉眼可见下滑了。
现在整个商场里大量店铺关门，冷冷清清，内部光线昏暗，而且空调都不舍得开，这么热的天气里，内部非常闷热。
总体来说，现场逛过就能感到，现场人气非常惨淡。放眼望去，整个商场都很难看到人。
最近有网友评价：“当初开业时商场里还是很丰富的，有游乐场、餐饮、商店和一些少儿培训机构。现在几乎都倒闭了，包括有名的汤森也关门了，一片萧条，外立面都开始剥落，让人非常遗憾……”
回看华彩荟的经历，也是颇为唏嘘。
该商场因经营不善，母公司（金盛置业投资集团有限公司）破产重组，或将面临被拍卖易主的困境。
根据重整计划，金盛置业持有的南京郑和公司名下不动产位于南京鼓楼区江东北路313号华彩荟，包含商铺、住宅及地下车位或将面临处置。
华彩荟由南京郑和国际广场有限公司开发，是金盛置业名下资产。华彩荟曾经有过两个名字，也就是一共拥有过3个名称：
● 金盛百货龙江店：1997年，金盛集团正式成立。2012年，金盛百货龙江店正式开业，这就是华彩荟的“第一世”。
● 金盛国际MALL：2016年又进行升级改造，更名为金盛国际Mall。
● 后续改名为现在的华彩荟。
商业运营不易，母公司发展不顺，商场本身也遇到发展瓶颈，在时代的混流中，只能被淹没。
实体店不易，积极变革创新寻出路
随着线上购物的崛起和消费者消费方式的改变，许多实体店的营业额不断下降，面临倒闭或搬迁的风险。与此同时，房租和人力成本也在不断上涨，给实体店业主带来了更大的压力。
加上现在的经济大环境，许多知名餐饮和百货门店都面临着巨大挑战。
在这种背景下，一些实体店开始进行多元化经营，以吸引更多的消费者。此外，实体店还在提高服务质量和创新经营理念等方面下工夫，以适应市场的变化。
尽管“线上购物”已经很方便了，但“商场购物”依然有其不可替代之处。
因此，在关门潮的背后，也有一些实体店选择了积极的变革和创新，期望在激烈的市场竞争中立于不败之地。
总的来说，又来了关门潮的出现并不意味着实体店的衰败，相反，我们应该更多地关注实体店在现有困境下的积极应对和创新实践，为实体店创造更加有利的发展环境。
同时，我们也呼吁，政府、行业协会等也应该加强政策支持，如降低房租、减免税费等，帮助实体店共渡难关，推动实体经济的健康发展。
我们希望，那些带有情怀和记忆的老店，能在身边继续停留，一直走下去。