写字楼资产投资及处置研讨会 各方赋能开新篇

【摘要】风起大湾，时代潮流如洪流涌动。2024年8月28日下午2点半，由北京市盈科（深圳）律师事务所、湾区招引平台、深圳市股权投资研究会和深圳市同心投资基金股份有限公司联合主办的“【大湾区不良资产系列】写字楼资产投资及处置研讨会”盛大开幕。此盛会由盈科深圳资本市场法律事务中心、盈科深圳破产与重组法律事务中心、盈科深圳金融法律事务中心、盈科深圳争议解决法律事务中心联合承办，并得到商协会及凤凰网深圳、资产界、不良资产资本圈等自媒体的鼎力支持。论坛以“谋新局·展宏图·合众力·焕新章”为理念，云集10余位业内翘楚及2000余名线上线下从业者，旨在深度探讨写字楼类不良资产投资与处置的新方向，揭示更广阔的特殊资产投资机遇。

共谋｜揽胜局、穷睇眄，谋策远虑

大会伊始，招商平安资产重组一部副总裁雷雨晨、中国中信金融资产深圳分公司法律合规部负责人张军强、校友总汇创始人暨湾区招引平台董事长柯旭东、同心投资基金副总经理谢廷雷、深圳市股权投资研究会理事杨建国等嘉宾，纷纷发表致辞。雷雨晨在致辞中指出，当前经济形势下，不良资产，尤其是写字楼资产的有效处置显得尤为关键。她期望通过此次论坛，汇集各方智慧，共探在保障权益的前提下，如何实现资产的盘活与增值。

（雷雨晨致辞）

（张军强致辞）

张军强在致辞中强调，法律合规在不良资产处置中至关重要。他期待论坛带来更多宝贵的法律合规经验和建议。

柯旭东教授则表示，大湾区经济繁荣，不良资产处置需多方合作与创新策略。湾区招引平台与凤凰网合作，通过连续主办四届“湾区会长大会”，已聚集了大湾区逾千位商会、协会和校友会会长，近期将组建处置不良资产会长团，通过搭建平台，助力各会信息互通，大大提升不良资产处置效率。

谢廷雷提到，创新思路和实践经验是关键，期待论坛能突破现有瓶颈，找到更有效的解决方案。杨建国则期望论坛能提供行业见解，促进专业知识的交流与分享，为不良资产领域的发展注入新的动力。

共赏｜汇智论道，探寻前路

在专题分享环节中，周科律师深入剖析了写字楼类不良资产投资与处置中的法律问题。康钰林则介绍了京东资产交易平台如何通过专业化助力不良资产的招募、营销及处置价值最大化。欧阳奇峰分享了互联网模块化处置及资源配置的最佳路径，为与会者提供了前沿的理论与实践指导。

共话｜智汇群英，谋划未来

圆桌讨论环节由北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人李熙军律师主持，深圳市不良资产处置协会副会长李昕、中信金融资产深圳分公司法律合规部副经理黄晓宁、深圳厚业控股集团副总裁柯志海、北京市盈科(深圳)律师事务所律师蒋路生律师四位嘉宾参与讨论。各位嘉宾就大湾区写字楼类不良资产的价值投资方法进行了深入探讨，分享了丰富的经验和见解，提供了宝贵的行业智慧。

共启｜谋定而动，拓展合作

在需求发布环节，雷雨晨介绍了多个知名项目及其在大湾区资产管理中的经验，强调与具备资本实力和管理经验的合作伙伴携手，共同推动资产重组与增值。王林则分享了团队在资产保全与处置中的实践，强调公司在市场分析和投资评估中的专业能力。

深圳市股权投资研究会会长、盈科律师事务华南区资本市场专业委员会副主任陈超明律师在总结致辞中指出，此次“【大湾区不良资产系列】写字楼资产投资及处置研讨会”通过深入探讨，全面展示了写字楼资产的投资机会与挑战，提出了前瞻性的处置策略。各方将继续致力于推动大湾区写字楼资产的高效处置与投资合作，为行业提供强有力的法律支持，助力不良资产市场的稳健发展与创新。

（陈超明主任总结致谢）

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【采编】林子豪

【审核】陶韵西