写在前面：
2024年，是落地生花的璀璨之年——我们让风貌故里，成为上海最热销的市中心别墅；
2024年，是掷地有声的耀眼之年——顺昌玖里创造中国房地产单日销售纪录、中海领邸创造单项目最短时间全国销售纪录；
2024年，是梦想照进现实的光辉之年——城市更新示范区和中海·领邸实景开放，我们用最诚意的作品打动上海这座魅力之城。
2024年，中海上海与申城共赴一段又一段段传奇！
作为上海市最大的成片二级以下旧里的收官片区，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里项目一直作为上海重要的城市更新项目备受社会各界关注。中海上海始终秉承以传承开启新的传承的更新开发理念，用设计与细节回应者百年上海城市中心、梧桐树下的传奇与风华。
中海・顺昌玖里高层天幕云宅融合传统三段式建筑美学，并以现代审美表达，是上海第一座纯钢结构住宅项目，为实现钢结构住宅的优势，项目团队联合专业声学团队，为业主打造宁静舒适的居住空间。在繁华都市中，从空间布局到建筑细节，都彰显着现代建筑的科技魅力与人文关怀，引领居住品质的新高度。
效果图
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风貌别墅严格筛选每一块砖石，力求还原历史韵味与质感。在砖石的运用上，每一块砖都历经精挑细选，选择与传统同样尺寸的砖块。并由专业修缮名匠和砌筑比赛获奖工匠，采用传统的砌筑方式，精心砌筑出首层约6mm的元宝缝以及上层的凹缝，运用专业排砖软件对暧昧色砖排布进行设计，并结合现场优化，让风貌别墅凝结光影之下的美学。
实景图
石雕更是聘请外滩修缮主持人，中国美院刘元捷副教授亲自担纲。研究上海百年建筑精髓，由教授亲自设计制图，再有石雕之乡手工匠人以整石雕刻而成。窗下装饰砖雕特别邀请了来自佛山的非遗传承大师 —— 梁航毓大师亲自操刀雕刻塑形，让每一个装饰形状都栩栩如生、饱满灵动，赋予了建筑极高的辨识度与独特的艺术气质。为了保持建筑的艺术风韵，更不惜采用烧制成功率仅5%的异型砖，让建筑成为凝固风华的艺术。
实景图
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不止于形，贵重更源自材料的稀贵。中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里精选与传统金山石同等质感的黄金麻石材，以仿古石面手工抛光喷砂冲洗，营造时间的味道。选择祁连山下每年产量仅1万方的世纪雅钻石材，让风貌别墅成为城市中心，梧桐树下引人注目的所在。
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3 月中海・顺昌玖里高层天幕云宅的开盘，以 196 亿销售额打破全国单日开盘销售纪录，自此标记传奇之地。6 - 10 月期间风貌实现三开三罄的佳绩，伟大的珍藏成为时代的向往。中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里每一次开盘都吸引着全球高净值人群的目光，成为他们竞相珍藏的对象。
11月18日，中国建筑科技展上，中共中央政治局常委、国务院总理李强观看了上海建国东路历史风貌保护及城市更新工程并给予肯定。
实景图
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中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里作为城市更新项目，通过对文保建筑的修缮、传统街区肌理的复原，打造建筑可阅读，街区宜漫步，记忆可延续的城市片区。为了保留老街区肌理，项目团队3D扫描了现状建筑，根据大量的历史资料调研，梳理、保留、复原了两幅地块的城市肌理，保留了城市第五立面的城市记忆，让上海里弄之中的生活故事，传承于过去同时发扬于未来。
69黄陂南路沿街市房历史图纸
69黄陂南路沿街市房历史图纸
对于地块内的鸿宁里、鹤鸣里、顺鑫里等文保建筑，采用整体顶升平移技术，精心修缮，保留其原始风貌与历史记忆。黄陂南路沿线通过留皮换胆的技法，使古老建筑焕发出新的生机，成为城市独特的风景线。
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关于徐汇滨江的六大百万方功能组团，如果说“一港一谷一城一场一湾”是五个手指的话，那么“一心”，就是支撑这五个手指的掌心——“一心”，指的就是西岸数智中心，而中海领邸便位于“一心”之中。
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在徐汇滨江的六大百万方功能组团中中，传媒谷、数字谷、金融城更侧重产业业态，而数智中心更像一座微缩城市，在业态构成上，融合了科研、孵化、商业、住宅乃至学校。并且，这里可以说是徐汇滨江链接纵深的掌心之地。
向东可眺那道绵延向上的美丽“S”湾。向北，链接徐家汇；向西，是上海南站和漕河泾；向南，越过植物园则是中环之外的徐汇南向纵深。依托“数智”产业中心，将汇集近20万高净值办公人群，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。集聚微软亚洲研究院、亚马逊、央视、腾讯、阿里、网易、小米、联影等行业巨头，未来亦将有超过20000个企业于此汇聚。徐汇滨江的“南拓、西进、北联”，西岸数智中心，是最为关键的节点。
承袭“玖”系核心地段择址原则，中海・领邸落址徐汇滨江中心，即是对徐汇滨江成片开发、规划起点高、定位高价值的认同，亦将共同开启这片土地无与伦比的潜力与想象力。
作为中海2024年战略顶线产品规制『玖』系新作，源承“玖”系高端作品打造手法，通过对在地生活的适宜创造，中海・领邸通过对建筑立面、社区大堂、会所、单元大堂、宅间景观等不同场景进行考究精研，让艺术流淌于生活、让生活浸润于自然，实现高级的松弛感的传递，亦构筑未来城市人居范本。
于看不见之处深雕精琢，于看得见的地方追求卓越。每一处细节反复推敲、打磨，团队沉淀时间，匠人积累经验，以高标准超精细化的工艺，以超越效果图的惊艳细节，让高级的松弛感有了具象化的呈现。
时间是最好的见证者。12月25日，中海领邸·玖序于西岸美高梅最后118套房源清盘，至此全盘售罄！自6月28日首开至到12月25日清盘，180天5开5罄，累计劲销282亿，创上海单盘最短时间最高总销额记录，一举载入房地产行业史册，成为难以超越的传奇。
收获赞誉，也收获被托付的真心，共计1200组家庭的认可与支持是中海传奇背后的坚定力量！未来中海也必将不负所期，不负所爱，以更优质的服务体系与生活方式体验，致谢每一位收藏家！
从2023年12月真如境全景交付至今，已稳定运营一年。设计阶段规划的商业、办公、剧院、山姆、生态、住宅、租赁公寓七大业态，如同一个个拼图快速落位，打通生产、生活、生态的完整闭环，使“真如境”成为中心城区名副其实的“城市岛”，也在更深层面推动着真如地区全面升级。
