好朋友合伙建房因拆迁对簿公堂 法官通过双方子女化解父辈多年恩怨

原标题：好朋友合伙建房因拆迁对簿公堂，法官通过双方子女化解父辈多年恩怨

极目新闻记者 孙婷婷

通讯员 李光辉 高禛

好朋友约定一起建房，一个出钱一个出地，房子建好后两家人居住在一起多年，相安无事。2017年，房子面临拆迁，这对好朋友却因拆迁补偿闹上了公堂。2月21日，极目新闻记者获悉，在武汉市洪山区人民法院南湖人民法庭法官的主持下，双方子女达成调解协议，最终化解了父辈多年的恩怨。

好朋友约定一起建房，却因拆迁对簿公堂

李先生和王先生是好友，两人相识多年。十余年前，王先生准备在位于武汉市三环之外的老家筹建自建房，但因手头发紧，建房子的想法迟迟不能落地。李先生得知后，主动提出愿意承担全部的建房费用。随后，双方达成了书面协议，约定合作修建2层楼房，李先生以借款形式垫付十余万元建房款，房子建好后该借款转为建房款。王先生和儿子小王均在该协议上签字。

一年后，房子建好了，王先生和李先生两家人均入住了该房屋。此后，两家人在该房屋相安无事地居住了多年。之后，李先生一家搬离了房屋，并将自己居住的那间房屋对外出租。

几年后，王先生家的自建房面临拆迁。李先生得知后，认为房子自己有份，拆迁后的分配也应当考虑他，于是找到王先生，要求拿回属于自己的拆迁补偿部分。王先生断然拒绝，只承认借款事实，并表示愿意将当初的借款还给李先生。双方多次协商无果。双方争议期间，拆迁补偿方案一直未明确出来。2024年底，李先生将王先生及小王告到了武汉市洪山区人民法院。

案件审理期间，承办法官多次与双方当事人沟通。李先生认为房子是他和王先生一家共有的，他也应享有一定份额，并要求王先生按照还建房市场价对他进行经济补偿。王先生一家则明确表示只同意还借款，最多加上利息。

法官为双方子女做工作，化解父辈多年恩怨

法院受理案件后，一直是由律师代理李先生出面协调，王先生方则是交由儿子小王处理。为了顺利解决两家的纷争，承办法官一直积极做双方工作。后来，李先生的代理律师表示自己不再代理该案了，然而李先生及其家人都联系不上。就在法官焦急之际，接到了一通来自李先生的女儿小李的电话。小李说，她的父亲生病了，病情很严重，家里还有两姐弟，且他们三人均在上学，家庭的重担落在妈妈一个人身上，现在是由妈妈在外打零工赚医疗费、生活费，经过和父亲商议后，这件事情交由她全权负责。

听到小李说了事情原委，承办法官得知了李先生一家遭遇的重大家庭变故。确认小李取得了父亲的授权后，承办法官辗转得知小李才刚成年。小李也表达了不想让父辈之间的恩怨持续下去，她表示，现在拆迁补偿的方案已经出来了，她们一家人现在漂泊在外，父亲也患重病，急需一个安稳的地方养病，因此要求王先生一方要么还一套房给她们，要么按照还建地的房价予以经济补偿。

承办法官再次联系小王，表达了小李的想法，并劝导小王作为叔叔辈多些包容，而且李先生现在重病缠身，这件事情一直拖着对双方都不好，建议各退一步，尽快了结纠纷。小王听闻李先生生病的事情表示很意外，态度缓和了许多，回复法官称愿意考虑一下。

在承办法官的组织下，经过一番商议，最终，小王和小李达成调解协议，王先生一家分三次向小李一家进行经济补偿，小李用该笔钱支付购房首付款，他们两家父辈之间的恩怨也到此为止。今年年初，双方在法院的组织下签署了调解协议，小李当场支付了第一笔钱款。

法官提醒，但凡涉及金钱往来，双方间的口头约定均需落实在纸面上，如在合作协议中，需书面约定清楚合作内容、出资比例及利益分配、双方权利义务、违约责任等，避免因约定不清产生矛盾。（全文当事人系化姓、化名）

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