济高·云数中心：国企实力赋能，擎动“东强”产城新格局

建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。

在“强省会”战略与济南“东强”战略发展双轮驱动下，一座由济南高新控股集团有限公司（以下简称“济高控股”）开发运营的产城融合标杆——济高·云数中心，正以硬核实力重塑济南东部商务版图。

济高控股的每一次布局，皆是对城市未来的深刻洞察与精准落子。在此背景下，济高·云数中心傲然登场，它不仅承载着国企的荣耀与使命，更以卓越的品质引领着商务办公的新风尚。

硬核产品力，构建全维商务生态圈

国企品质，是济高·云数中心最坚实的后盾，也是其不断攀登商务新高峰的源泉所在。

依托济高控股国企资源禀赋，济高·云数中心打造集总部办公、科创孵化、商务服务于一体的城市战略级综合体，为区域高质量发展注入强劲动能。

于企业而言，高端写字楼的形象价值是企业第一张对外展示的烫金名片。作为高新中轴的商务门户资产，济高·云数中心始终秉承国企重任，力求完美，只为呈现高新高端商务办公的新封面。

作为高新区城市级地标写字楼，该项目以约213米的超高层屹立成城市焦点，高品质打造全LOW-E玻璃幕墙，济高·云数中心外门窗幕墙采用断热铝合金型材，配置中空超白双银LOW-E玻璃，提供安全健康舒适的办公环境。

在产品力方面，济高·云数中心也展现出了硬核实力。作为5A超甲级总部基地，项目以约13米挑高星级大堂、空中绿庭生态办公模式、VRV中央空调系统……打造世界级商务平台，满足跨国企业与总部机构的品质需求。

写字楼的价值根植于地标潜力，无一不遵守“地段至上”这一黄金法则。在写字楼4.0时代，优越的区位更是企业腾飞的动力源。

济高·云数中心坐落于经十路城市主轴，奥体、CBD、高新万达三大商圈交汇的黄金地带，紧邻政务中心与科创产业带，形成独特的战略支点，政企联动，产商共荣。项目周边交通便捷，四大城市主干道环绕，地铁6号线齐鲁软件园站直通园区，出行便捷。

除了外部的交通优势，大厦内部还配置有智能楼宇管理系统。其中1#楼设置有23部服务面积、载重能力等指标均达到国际甲级标准的高速电梯，电梯轿厢空间开阔，极大提升了办公效率。

项目在产品规划上展现了高度的灵活性，提供散售、整层、半栋及整栋等多种面积选择，精准对接不同客户群体的需求，打造专属的商务空间。

目前，济高·云数中心项目已呈现出突破性进展—— 1#楼主体已完工，正在进行内部精装阶段，今年将迎来盛大交付；2#楼已交付业主投入使用，业主已入驻；3#4#楼已为现房实景呈现，满足大型企业“拎包入驻”需求。

“内外兼修”品质基因，重塑未来办公范式

“既有C位地段，又不乏高端圈层”，如此形容济高·云数中心的精雕细琢并不为过。

秉承着国企重任，济高·云数中心从建筑选材到施工标准，每一处都力求完美，淬炼每一处施工细节——顶配硬件携一站式商务配套内外兼修，全方位打造卓越商务体验。

这背后是济高控股充分发挥国企的资源和优势，以高标准、高品质的要求进行开发运营。

顺应数字化时代的全面到来，济高·云数中心项目引入泉通APP智慧平台，集成安全、便捷、高效的园区管理系统，搭配物联网+技术，全天候为企业提供优质及时的商务服务，为企业高效率办公保驾护航。

更难能可贵的是，济高·云数中心以封面地标商务的国际视野与时代共鸣，展望着城市的未来。

项目还规划了自带下沉式商业广场，满足入驻企业和员工的日常生活需求——在忙碌完一天之后，只需走出办公楼，就是放松心情的场所，让工作与生活日常完成无缝切换，即刻享受生活的乐趣。

大健康时代下“绿色办公”愈加被重视，在低碳实践方面，济高·云数中心同样展现出了国企的责任和担当。

济高·云数中心引领济南生态办公新时代，外享大山坡山体公园、舜华山森林公园，内享约6300㎡的花园式布局，鲜氧环绕，改善办公微气候。

稀缺的EOD生态办公模式为员工创造舒适绿意的工作环境，项目巧妙运用花园式布局激活办公建筑的底层公共空间，依托外围自然山体和垂直绿化，构建出多层次的景观系统。不仅如此，每层还设有空中绿庭，宛如写字楼内的空中花园，确保商务生活始终与鲜氧、活力、健康相伴。

解码城市升维，时代浪潮中的国企脊梁

在数字经济重塑全球产业版图的今天，济南东部崛起的不仅是鳞次栉比的楼宇群，更孕育着一个国企与城市共生共荣的传奇。

自2003年以来，随着济南从“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略升级到“东强、西兴、南美、北起、中优”，城市发展新格局正在逐渐展开。现如今，东部片区已经成为济南产业发展最好、经济总量最大、综合实力最强、最有活力的地区。

与此同时，济高控股近年来先后建设的省重点项目、高端住宅项目及商办项目等皆迎来提前交付，超前的交付节点、强大的品牌实力与口碑，赢得了市场的广泛认可。

可以说，济高控股的成长轨迹与城市发展曲线完美叠合。

济高控股自2005年成立以来，便与高新区共同成长，用18载时光在这片热土上镌刻下“国匠精工”的深刻印记，以“国家队”的担当构筑起城市发展的四梁八柱。

作为济南高新区国有独资开发建设运营主体，济高控股注册资本40亿元，总资产1204亿元，净资产近331亿元。拥有国内最高的AAA主体信用评级，中诚信国际A-、惠誉BBB双国际评级全资、参控股及托管企业160余家，连续六年荣获中国产业园区运营商20强。集团全产业链运营能力证明，济高控股不仅是城市建设的执行者，更应是产城融合的设计师。

此次超前布局的济高·云数中心不仅刷新了济南商办空间标准，更以品质重新定义未来办公范式，重塑着城市空间的价值维度。

伴随着市场对高品质办公空间需求的旺盛态势，当前济高·云数中心也迎来销售热潮——1#楼提供灵活多样的销售方案，包括单套、整层或多层销售，满足不同企业的个性化办公需求；2#楼作为现房已接近清栋，仅余少量珍稀房源可供选择；而3#4#楼则以现房整栋出售的形式，为追求高端办公环境的企业提供了理想之选。

如今的济南高新区全年地区生产总值迈上两千亿大关，济高控股正以“城市运营商”的姿态，积极投身高新区“三次创业”伟大新征程，积极书写着新时代的国企答卷。

当济高·云数中心的玻璃幕墙映照出泉城的晨曦，人们看到的不仅是物理空间的迭代，更是国企济高以担当和匠心推动城市升维的生动实践。

这种升维，既是产业能级的跃迁，更是城市发展范式的创新，折射出国企力量与城市命运的深度交融。

（凤凰网山东 能子菲）