三亚吉阳区启动榆红片区城市更新项目，规划总面积93.85公顷

3月7日，三亚吉阳区榆红片区城市更新项目启动。该项目东接榆亚路繁华动脉，西揽凤凰岭生态绿芯，规划总面积93.85公顷，以“山水林田湖草沙”一体化保护为基底，打造“智慧社区+生态廊道+数字经济产业集群”的产城融合示范区。这一项目不仅是三亚市“千亿级”城市更新蓝图中的重要落子，更是吉阳区“山海共生、产城共融”空间格局的关键实践。

三亚吉阳区榆红片区城市更新项目以“生态宜居之城、多彩活力之城、智慧韧性之城”为设计概念原点，打造三亚城市更新和生态未来的城市样板。生态廊道串联凤凰岭景区与榆林湾，构建以自然山水、城市绿廊、生态公园为支撑的多层次城市绿色空间骨架，通过产居商、服、学、文、健康等复合功能融合，打造7X24小时新城市中心，激发片区超级共享活力，而智慧之城则通过万物互联的数字化现代技术以及高效便捷的交通系统实现“人居+服务”双升级。

吉阳区委副书记、区长杨鸿钧表示：“为了确保三亚榆红片区城市更新项目的顺利建成，我们腾出土地500余亩用于开发建设，带动投资约216亿元。”该项目将有效改善榆红1300余户、4400余人的居住环境，补齐公共服务设施短板，引入产业带动片区长远发展，让广大人民群众早日共享城市更新成果，为全市乃至全省提供可复制的生态、生活、生产三位一体的榆红城市更新示范样板。

近年来，三亚市吉阳区在城市更新方面，发展态势良好。2023年5月率先启动了海罗、临春两个城市更新试点项目，开创了“市+区+村”三级合作成立平台公司主导城市更新工作的新模式，创新修订“60+10”的安置标准，既保证了村民的住房需求，又为村集体集中配建产业经营性用房，实现“市、区、村”三级收益共享。目前，海罗城市更新项目已腾出土地约223亩，已出让土地150亩，引入华润集团参与海罗片区开发；临春城市更新项目已腾出土地约242亩，88.4亩土地正在挂牌出让。

下一步，三亚吉阳区将在城市体检的基础上，继续谋划推进新的城市更新项目，加快推进南丁中、岭新（北）、榆亚盐场驷轩分场、下洋田等片区的更新改造工作。