老旧二手房的潜力有多大？户型不方正、功能布局不合理、装修过时...经设计师改造后，55㎡成功装下9大功能区，还能塞下间“猫咖”？！
套内面积：55㎡
户型：两室两厅
装修花费：40W
坐标：北京 朝阳区
认识TA
设计师：徐睿
北京叁合唯筑空间设计主理设计师，擅长优化户型、功能改造，打造符合年轻人生活的多样化居所。
房屋信息
作为典型的刚需小两居户型，考虑到未来3-5年内会有家庭成员增加，两间独立卧室的配置是基础，屋主是弹性工作制，会有固定时间居家办公，特定的工作空间和阅读空间必不可少。
改造前·户型平面图
能看到，原户型除客厅与主卧、卫浴间与次卧之间为非承载墙，其他均是不可拆除的承重墙。而主卧的开门位置，刚好位于客厅中央，电视墙无法完整利用。
改造后·户型平面图
🔨改造重点：
○ 更改主卧入口位置，将客厅中心轴下移，结合电视墙，主卧新增组合储物柜；
○ 客厅新增办公区，利用柜体进行一定程度的融合，视觉上更整体；
○ 入户门厅利用玻璃隔断，将玄关与餐厅做了空间功能分割，使入户动线有一个过渡分隔。
利用卡座新增玄关柜，玻璃屏风分割空间
改造前后对比
餐厅临近玄关，利用卡座新增玄关柜，解决入户鞋子收纳问题，柜体下方悬空12cm方便当季常穿鞋子的收纳，台面简单储物。
入户门正对进入卧室的走廊，地面的材质拼接提醒着进入室内的功能切换，拼色从门洞一直延伸至客厅门洞内，打破了空间的视觉限度，使其有一定的延展性。
卡座代替餐椅，形成亲密围合布局
改造前后对比
餐厅左右两侧各连接着玄关与厨房，空间整体的跨度及面积都非常小，为了能在不影响过道动线的前提下，最大限度的利用空间，餐厅以卡座代替餐椅，与圆形餐桌形成一个半围绕关系。
墙面增设储物隔板，装饰为主，收纳为辅。
水磨石打底，小阳台改洗衣房
改造前后对比
厨房U字型布局紧凑便利，延续了主空间的配上元素，地面水磨石瓷砖一直延伸至墙面，为老旧小厨房减龄。
临近厨房的设备小阳台被改成了洗衣房，台面则作为厨房操作台的功能延伸，放置常用小家电。
更改主卧入口位置，收获完整电视墙
将原主卧入口移至靠近阳台的位置，重构电视墙功能，墙体设置15公分内凹，将电视直接嵌入，壁龛储物区可收纳机顶盒等电视设备。
嵌式设计尽可能的避免了凸起，让面宽有限的客厅，既能保持视觉上的整洁，又能最大限度的利用空间，轻体量的细脚玻璃材质茶几，也保证了宽敞通透的体验。
电视墙壁龛储物细节
电视墙储物区进深约45公分，搭配收纳配件，可代替电视柜使用。
主卧入口做隐形门处理，保证电视墙视觉上的完整性。整个客厅空间以电视墙为中心，左侧连接工作室，右侧连接阳台。
客厅与阳台的衔接，利用原门联窗的结构，设置了一个简单的吧台，墙体表面的木饰面装饰空间的同时，也起到限定空间功能的效果。
阳台小吧台为办公和简餐提供了另一种可能，沙发旁顺势设置书柜，供两功能区同时使用。
巧用搁板，转角鸡肋空间变“书房”
客厅角落区域的转角空间，利用隔板设置悬空桌面新增办公区，办公区利用吊柜与电视墙衔接，视觉上保证了空间的整体性。
L型的桌面设计有效增加了使用面积，因为没有桌脚，视觉上也更轻盈。
木质百叶“捕捉”阳光，秒变迷你咖啡厅
改造前后对比
小阳台虽然面积小，但胜在三面环窗，安装木质百叶帘，保证室内隐私的同时不影响采光。屋主在这个区域放置了咖啡机，满足简单的休息和用餐。
屋主家养猫，考虑到猫咪爱晒太阳的习性，猫爬架也设置在阳台光照最充足的区域，午后阳光好时，喝咖啡逗猫，猫咖即视感有没有。
巧用墙色变化，增加空间层次
主卧面积有限，双人床+衣柜这些基础功能家具入场后，房间基本已经满了，设计师通过墙面色块的使用，为空间增加了一些变化。
卧室整体的配色温暖、柔和，夜晚灯光亮起，莫明就会让人有种归属感。藤编床搭配不对称床头设计，为简约小卧室增添一份灵动。
卧室视角看客厅，原木色衣柜与客厅在材质上相呼应，床头色块的运用让大面积的木纹不显老气。
地台+墙柜，闲置房间变储物“仓库”
保留次卧是为了能够随时应对家庭成员的增加，而对于屋主家目前的情况来说，次卧如果仅保留居住功能未免太过浪费，设计师利用地台+储物墙柜的形式，最大限度的拓展储物量，将次卧改为客卧兼储物的多功能空间。
地台内设置储物格，搭配升降桌面能作第二个书房使用，铺设床垫后能随时切换卧室功能。
借用次卧空间，增加洗手台
原卫生间极其狭小，长宽跨度有限，改动时，设计师借用了部分次卧面积，宽裕出来的空间刚好用来设置洗手台和镜柜，以及侧面的储物格。空间内也因此有了独立淋浴区，墙面设置储物壁龛，该有的功能一个不能少。
合理的功能规划，设身处地的为居住者的需求着想，就没有完不成的理想美家，宅sir还是那句话，设计师找的好，分分钟“换套房”。
📖