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上海第六批土拍7月24日开拍 8宗地块总起拍价236.7亿
7月22日，上海土地交易市场披露，上海第六批土拍将于7月24日开拍，共出让八宗地块，起拍总价236.7亿元。
据悉，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米。其中，徐汇区宅地起始楼面价16.36万元/平方米，即使底价成交，楼面价已创上海全市以及全国涉宅地新高，地块东至天平路，西至华山路，南至广元路，北至051-10地块，规划居住用地，出让面积4705.49㎡，容积率1.3，建筑面积6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍价格10.01亿元。
此外，普陀区2幅地块实施组合出让，组合后地块为普陀区W060401 单元 A03D-01、A03D-03 地块；青浦区5幅地块实施组合出让，组合后地块名称为“青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块”。
浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块则东至德耘路，西至佑仁路，南至C-02C-02地块，北至唐龙路，规划居住用地，出让面积2.26万平方米，容积率2.3，建筑面积5.21万平方米，地块起价19.5亿元，起始楼面价3.74万元/平方米。
静安区C050202单元053-b-1地块东至上海利园，西至石门二路，南至新闸路，北至顺德路，规划居住、商业用地，出让面积1.68万平方米，容积率3.53，建筑面积5.93万平方米。其中，三类住宅组团用地占比79%、商业服务业用地占比21%。受让人应当按出让年限自持建筑面积100%的商业物业。地上建筑限高150米，顺德路沿街建筑限高12米，石门二路沿街建筑高度按照现状建筑高度控制，地块起拍价48.71亿元，起始楼面价8.21万元/平方米。
杭州土拍收金18.98亿元 西房、滨江集团各获一宗地
7月22日，杭州出让拱墅区石桥、余杭区良渚东2宗宅地，总出让面积76亩，总建筑面积11.2万方，总起价152347万元。
最终，此次杭州拍地总收金189847万元。
其中，石桥单元GS130201-40地块经过6轮竞价，由杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价36810万元竞得，楼面价15295元/平方米，溢价7.29%。该出让面积14157平方米，建筑面积24066.9平方米，容积率1.7。地块起价34310万元，起始楼面价14256元/平方米。
杭州市余杭区良渚东单元YH030304-08地块经过35轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价153037万元竞得，楼面价17472元/平方米，溢价29.65%。该出让面积36496平方米，建筑面积87590.4，容积率2.4。地块起价118037万元，起始楼面价13476元/平方米。
武汉8宗地块25.5亿成交 招商蛇口12.94亿获得1宗
7月22日，武汉有8宗地成功出让，总起拍价约25.48亿元，最终总成交价约25.5亿元。
据了解，8宗地块中，武昌区占3宗，东湖高新区占2宗，蔡甸区、汉阳区、江汉区各占1宗。
其中，武汉光谷地产有限公司底价竞得P（2025）055号地块，成交价37040万元，楼面价约4371.46元/㎡。
武汉芯未来地产开发有限公司底价竞得P（2025）056号地块，成交价4490万元，楼面价约5050.05元/㎡。
中法武汉生态示范城置业有限公司底价竞得P（2025）057号地块，成交价10815万元，楼面价约1210.46元/㎡。
武汉广瑞房地产开发有限公司底价竞得P（2025）058号地块，成交价19050万元，楼面价约6622.17元/㎡
武汉首义新能源科技有限公司底价竞得P（2025）062号地块（加油加气站），成交价5550万元。
河南通派房地产开发有限公司底价竞得P（2025）063号地块，成交价46170万元，楼面价约10940.76元/㎡。
武汉武昌古城建设发展有限公司竞得P（2025）064号地块，起始价2310 万元，成交价2490万元，楼面价约9960元/㎡，溢价率7.79%。
武汉招商地产古田置业有限公司底价竞得P（2025）065号地块，成交价129360万元，楼面价约14700元/㎡。
另据了解，7月22日，武汉原计划出让12宗地，总起拍价约35.65亿元。
根据补充公告显示，P(2025)059、060号地块拍卖出让时间调整至2025年8月21日9时30分，其竞买保证金及竞买申请提交的截止时间调整至202.年8月20日17时整止。P(2025)039、061、066号地块予以终止出让。
招商蛇口福建公司携手招商伊敦摘得厦门岛内一宗保租房用地
7月22日，招商蛇口福建公司携手招商伊敦成功中标厦门岛内保障性租赁住房2025P07地块。
据观点新媒体查询，2025P07地块位于厦门湖里区06-03东渡片区双狮西路与牛头山路交叉口东南侧（C09），土地面积6989.319平方米，地上总建筑面积25000平方米，计价建筑面积25000平方米，土地用途为070102二类城镇住宅用地（保障性租赁住房）、0702城镇社区服务设施用地（其他便民商业网点），出让年期为保障性租赁住房70年；其他便民商业网点40年，起拍价9500万元。