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报道称恒隆售出香港蓝塘道31号洋房 成交价4.5亿港元
1月2日，综合香港媒体消息，恒隆地产旗下位于跑马地蓝塘道的洋房项目成功售出31A及B号相连大屋，成交价高达4.5亿港元。
据报道，此次成交的洋房实用面积为9186平方呎，平均成交呎价约为48682港元，亦为该项目中面积最大的住宅。
该洋房为六房五套连工人房设计，内部设施包括品酒区、娱乐室、家庭影院、健身室及书房等。主人房特别打造成特大Master Chamber，面积约1,850平方英尺，并配有逾580平方呎的私人衣帽间，细分为男士及女士区域。
嘉里建设“缇外”四房套连车位近1.8亿港元售出 为2026年首宗成交
1月2日，由嘉里建设发展的九龙半山缇外（Mont Verra）成功以招标形式售出第2座1楼A室分层大宅，为2026年首宗成交。
据了解，最新成交单位为“缇外”第2座1楼A室分层大宅，实用面积为4,398平方呎，属四房四套房连两间工人房间隔，以1.768亿港元成交（包括1个住宅停车位），实用面积呎价约40,200港元。
另据获悉，该项目至今累售45伙，以项目总单位数量64伙计，累售超过七成，总成交金额约140亿港元，平均成交实用面积呎价约59,000港元。
香港兴业国际出售愉景湾两屋 总成交额近10亿港元
12月30日，香港兴业国际（00480.HK）通过转让两间附属公司股份及结欠贷款的方式，出售愉景湾物业及车辆，总代价分别为4.52亿港元及5.36亿港元，合计9.88亿港元。集团预计出售事项所得款项净额约为9.36亿港元，拟用于物业发展及一般营运资金。
此次出售的物业为愉景湾最高点的1A/1B区大屋项目，位于高尔夫球会侧的山顶。其中E屋连同E1至E4屋，销售面积6,923平方英尺，连同66,958平方英尺花园等面积，连装修及配备家具，成交价5.36亿港元，呎价约77,423港元，成交价及呎价均创下愉景湾区内新高。至于销售面积6,978平方英尺、拥59,752平方英尺花园的D屋连同D1至D3屋，则以4.52亿港元售出，呎价约64,775港元。上述两屋成交价，均各包括两架私家车及两架高尔夫球车。
长实西半山豪宅录得四房连车位成交 总价1.38亿港元
12月29日，长实集团旗下西半山21 BORRETT ROAD 1期项目录得四房连车位成交，总价1.38亿港元，折合呎价5.98万港元。该单位位于5楼7号室，实用面积2316方呎，配备双套房及储物空间。买家选择180天成交期付款方案，并获赠厨房橱柜优惠。
据了解，该项目近期连续录得多宗大额交易。长实营业经理陈咏慈表示，当前豪宅市场需求强劲，高净值客户加速入市，预计2026年此类物业价格将保持平稳上升趋势。该项目自推售以来累计成交金额已突破80亿港元。
市场数据显示，12月香港单宗过亿豪宅成交较上月增长12%。同日，港铁黄竹坑站上盖Blue Coast II项目推出四房海景单位，配备价值超百万德国进口厨电系统，引发市场关注。
香港天御2期豪宅1.35亿港元易手成交 呎价达4.9万港元
12月29日，香港西半山天御2期录得大额成交，由恒基地产及新世界发展联合开发的该项目1座26楼A室，以1.35亿港元易手。该单位实用面积2772平方英尺，成交呎价达4.9万港元，创下项目年内次高单价记录。
据了解，该豪宅项目自2025年10月推售以来，已累计售出10套单位，每宗交易金额均超过1亿港元。
美联：香港12月整体物业注册量创近13年新高
12月31日，据美联发布，香港2025年12月整体物业注册量达8516宗（截至30日），创近13年同期新高，环比增长19.6%，同比涨幅达54.6%。
美联物业数据显示，该数值为自2012年以来最活跃的12月行情，全月最终成交预计接近9000宗。
此次成交量突破为近20个月最高水平，亦是年内单月峰值。二手住宅成为主要驱动力，12月二手成交达4709宗，其中公营房屋受“白居二”政策带动环比急升48.4%至960宗，私人住宅则环比增长6.6%至3749宗。
全年数据显示，香港物业市场累计录得8.02万宗注册量，较2024年增长18%，创4年新高。
泛海牵头发展的香港西半山“宝峰”以1.7亿港元售出一个四房单位
1月3日，据市场消息，由泛海集团、资本策略及德祥地产联合开发的香港西半山豪宅项目“宝峰”以招标形式售出2楼A室四房单位，成交价达1.7亿港元。
据了解，成交单位总面积4143平方呎，附设249平方呎露台并含1个车位，折合单价约4.1万港元/平方呎。
另外，“宝峰”项目自2023年入市以来，扣除关联交易后累计售出7套单位，总成交金额突破13.7亿港元。此次成交再次印证高端物业市场购买力。
香港2025年住宅物业注册量66538宗 同比增长15.5%
12月31日，2025年香港住宅物业注册量超过6.65万宗，同比增长超过15%。
香港置业研究部董事王品弟表示，2025年香港楼市受降息、降低细价物业印花税等利好因素影响，住宅交投量同比上升。据土地注册处最新数据显示，2025年(截至12月30日)香港住宅物业(包括一手私宅、二手私宅及二手公营房屋)注册量达66538宗，较2024年的57602宗增加约15.5%，连续两年上升，创4年新高。其中细价住宅物业注册量升逾20%，表现优于大市。
从金额来看，2025年(截至12月30日)香港住宅物业(包括一手私宅、二手私宅及二手公营房屋)注册量中，500万港元或以下住宅物业注册量最多，达31396宗，同比增长约21.1%，增幅最为显著。
同期500万至1000万港元住宅物业注册量为25099宗，同比增长约12.8%；1000万港元以上住宅物业注册量为10043宗，同比增长约6.5%。