3月27日上午，威海市政府新闻办在当地举行“振奋精神抓落实 实干担当开新局”主题系列新闻发布会，威海市住房和城乡建设局多位负责人集中介绍了2026年住建领域精致城市建设重点工作情况，明确以全域精致为导向，聚焦城建项目落地、民生服务提质等六大重点，推动精致城市建设走深走实。
据悉，2026年作为“十五五”规划开局之年，威海市住建局锚定“建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”目标，统筹推进住建领域各项重点工作，相关举措涵盖城市建设、房地产市场、建筑业转型、城市管理、民生服务及农村宜居建设等多个领域。
城市建设方面，威海将全力推进总投资167.4亿元的176个城建项目年内落地，其中半月湾文旅综合体、泉乐坊商圈等89个重点项目将在今年高标准完成建设并投用。同时，开展城市更新提质留韵行动，实施西苑片区、双岛湾科技城片区等10个片区更新改造，优化火炬八街、新威附路等8处特色街区业态和基础设施，积极争创第三批中央财政支持实施城市更新行动城市。此外，威海还将做实全球可持续发展灯塔倡议知识分享计划，编制2026年度《威海手册：全球社区可持续发展报告》，争取再次举办精致城市论坛，提升城市国际化水平。
房地产市场领域，威海明确今年将推动房地产市场止跌回稳，计划新开工房地产项目20个以上，培育“好房子”项目10个以上，其中省级高品质住宅试点项目不少于5个，并开展10场以上住房促消费活动。融资保障上，将把有融资需求的新开工项目全部纳入融资“白名单”，预计“白名单”项目总数超100个，累计授信额度突破130亿元。值得关注的是，威海将深化“边建房边验房”制度，搭建业主监督平台，实现房屋建设档案电子化、可追溯，同时优化房地产政策，降低购房成本，健全二手房交易全流程监管体系。
针对“好房子”建设，相关负责人介绍，相较于传统住房，“好房子”在规划设计、房屋质量、绿色低碳、运维服务等方面全面升级，采用3米以上层高、动静分离户型，通过新材料新技术解决隔音、渗漏等痛点，能耗较老房子降低83%以上，还配套社区食堂、智慧管理系统等设施。住房促消费活动将分为本地和异地两个场景，本地将开展定向团购专场、搭建线上一站式购房平台，异地则赴客源集中城市举办移动房交会，吸引外地群体来威置业。
建筑业转型方面，威海将推动建筑业向工业化、智能化、绿色化转型，确保装配式建筑占新建建筑比例不低于40%、完成建筑面积60万平方米以上，计划新增绿色建筑面积200万平方米，推动政府投资及大型公共建筑全面实施二星级以上绿色建筑标准，并选取2～3个项目开展绿色建筑预评价试点。同时，加强与山东建筑大学、青岛理工大学等高校的校企合作，培育建筑业龙头企业，带领本地企业拓展省外市场。
城市管理精细化水平将进一步提升，威海将深化智慧城管建设，完善城市运管服平台功能，实现城市运行管理“一网统管”，加装物联感知设备监测城市基础设施生命线。市容秩序管控上，推行高区、环翠区摊点“码上监管”，对户外广告招牌实行“一牌一档”“一街一档”管理;环境整治方面，保持城区主次干道深度保洁、生活垃圾焚烧处理、公厕休息驿站配套“三个100%”全覆盖，开展装修垃圾专项整治。此外，全年将开展3次公共场所应急演练，排查高层建筑火灾、冷库安全等隐患。
民生服务领域，威海今年将办好多项民生实事：交付安置房3213套，向800户困难家庭发放住房租赁补贴，将公租房配租率提升10%以上，重点保障新市民、青年人和公共服务行业群体住房需求;新建、改造城市道路35公里，新增停车位1800个、口袋公园2处，改造老旧小区28个，争取1.3亿元超长期特别国债支持800余个住宅老旧电梯更新。
供暖保障方面，威海计划改造老旧供热管网105公里、换热站81座，覆盖环翠区、文登区、荣成市、高区、经区等区市，重点改造使用年限长、腐蚀老化严重的管网和换热站。为减少施工影响，市政主次干道管网施工在当前采暖季推进，小区内施工将在停暖后实施，施工前提前发布公告，采用半幅封闭、分段围挡等方式，完工后及时恢复现场秩序。
农村宜居建设作为全域精致城市建设的重要组成部分，威海今年将实施农村危房改造132户，常态化开展农房安全隐患排查整治，对隐患房屋建立台账、销号管理。同时，结合胶东民居特色提升农房品质，开展乡村建设带头工匠培训，覆盖全市所有镇街，解决农房建设技术人才短缺问题。
记者:张帅 编辑:曹梦佳 校对:汤琪