父母、子女购房提取互认！鹰潭市进一步放宽住房公积金使用

来源：鹰潭公积金

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《关于进一步放宽我市住房公积金

使用政策》政策解读

一

放宽父母、子女购房提取互认

职工本人无住房公积金贷款余额，且住房公积金个人账户未被冻结的，为父母、子女在全国范围内购买自住住房的，允许申请提取个人账户住房公积金(父母子女相互交易除外)。

政策解读：购房提取住房公积金父母子女互认政策，由所购住房原仅限于我市，现放宽至全国范围内。职工于2026年4月1日后，为父母、子女购买商品房、二手房的(父母子女相互交易除外)，可在两年内申请提取住房公积金账户余额（商品房以购房合同备案时间为准，二手房以契税完税凭证载明时间为准），所有提取人提取总额不得超过总房价。

二

鼓励和支持新市民自愿缴存住房公积金

取消新市民缴存住房公积金需我市户籍或社保缴纳证明的限制，非我市户籍或未在我市缴纳社保的新市民均可自愿缴存住房公积金。新市民无未结清的住房公积金贷款的，可根据自身需要，随时退出缴交住房公积金，退出后即可提取个人缴存账户余额并办理账户销户。

政策解读：取消“需本市户籍或在本市缴纳社保”的限制，无论新市民是否为本地户籍、是否在本地缴纳社保，均可自愿申请缴存住房公积金，新市民若没有未结清的住房公积金贷款、冻结、列入失信人员名单等情况，可根据自身收入、住房需求等实际情况，随时选择停止缴存住房公积金；退出缴存后，可直接办理账户销户手续，并提取个人账户内的全部余额。

三

购买保障性住房的，最低首付款比例为房屋总价的15%

提取和贷款金额总和不得超过所购住房总金额，且贷款金额不超过总房价的85%。

政策解读：购买保障房申请住房公积金贷款的，首付最低交房款的 15%，住房公积金贷款额度，不能超过房价的85%，且提取加贷款不能超总房价。

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缴纳物业费提取住房公积金

业务一次性告知单

一、提取条件

职工申请提取住房公积金用于缴纳物业费，需同时满足以下条件：

1.提取人无鹰潭市住房公积金贷款余额（含个人住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金部分）；

2.提取人住房公积金个人账户未被冻结，提取人未被纳入住房公积金失信人员名单的；

3.提取资金用于缴纳职工本人或配偶名下自住住宅的物业费，房产权属清晰，且与职工身份信息一致。

二、申请时间

自2026年4月1日起，职工缴纳物业费后，可申请办理住房公积金提取。（即自缴纳2026年度物业费起，可于2026年4月1日后申请提取住房公积金）。

三、提取额度与频次

1.提取额度：每套自住住宅每年提取金额以当年实际缴纳的物业费金额为准，且单套住宅每年提取总额不得超过3000元（含3000元），超出部分不予提取；

2.提取频次：职工每年可申请提取住房公积金用于缴纳物业费，一个自然年度内同一套住宅仅可提取一次，自2026年起，当年未提取的物业费提取额度，可结转累计提取。

四、提取材料

职工申请提取住房公积金时，需提供以下材料（均为原件）：

1.职工本人有效身份证件；

2.婚姻情况证明；

3.职工本人名下自住住宅的不动产权证书；

4.物业费缴纳凭证：发票或加盖物业公章的缴费收据，需载明业主姓名、房屋坐落及物业费缴纳金额、缴费周期；

5.职工本人一类银行储蓄卡；

6.委托他人代办的，需额外提供代办人有效身份证件、经公证的授权委托书。

五、办理流程

柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点→中心审核→提取到账。

六、注意事项

1.职工用于提取的银行卡，需为建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、九江银行、上饶银行、江西银行、兴业银行的本人活期储蓄账户（一类账户或存折）。

2.职工需对提交材料的真实性、合法性负责，严禁提供虚假材料骗取住房公积金。对弄虚作假、违规提取的，市住房公积金管理中心将根据《鹰潭市住房公积金失信人名单管理办法》相关规定处理；

3.未尽事宜由鹰潭市住房公积金管理中心负责解释。

七、办理时间

1.工作日：9:00—17:00；

2.双休日：上午9:00—12:00；下午：13:30—17:00；

3.节假日：上午9:00—12:00（春节、清明、端午、中秋等传统假日）。

八、办理地点

1.鹰潭市住房公积金管理中心市城区办事大厅

工作日地址：鹰潭市信江新区便民服务中心二号楼办事大厅

电话：0701-6258858

鹰潭市行政服务中心不动产登记中心大厅

电话：0701-6655000

非工作日地址：鹰潭市行政服务中心不动产登记中心大厅

电话：0701-6655000

2.鹰潭市住房公积金管理中心贵溪办事处

地址：贵溪市花园街道冶金大道工商银行滨江支行二楼

电话：0701-7183291、0701-7183298

3.鹰潭市住房公积金管理中心余江办事处

地址：余江区广场路10号

电话：0701-5882035

4.鹰潭市住房公积金管理中心龙虎山办事处

地址：龙虎山风景名胜区管理委员会后面

电话：0701-6633098