大埔宏福苑业主立案法团特别业主大会昨日举行，合共有575名业主亲身或授权出席，占整体28.98%。
大埔宏福苑业主立案法团的管理人合安管理有限公司，昨早（7月19日）召开法团特别业主大会，为方便居于不同地区的业主参与，大会分别在大埔、启德、香港仔及天水围4个社区中心及会堂同步举行，合共有575名业主亲身或授权出席，占整体28.98%。管理人会上汇报，截至本月15日已发出1,732张支票给合资格单位业主，退回大维修余款，涉及金额逾1.1亿元，并通过在两个月内再次召开大会。财政司副司长黄伟纶昨日在社交平台发文（见另稿）指，截至本月16日，政府已与769户签署正式买卖协议，占已交回“接受收购建议信件”的约43%，其中已向10多名业主发放款项。多名出席大会的业主表示，已签署政府收购业权的意向书，期盼所有街坊尽快走出阴霾，展开人生的新一页。
业主大会昨早11时15分开始，下午近6时才结束。作为主场馆的大埔社区中心一早已有不少宏福苑居民到场，核实身份后入场。其余三地分会场则以视像连线参与，其中华贵社区会堂外昨早10时许陆续有业主排队入场，工作人员增设约20张折椅放置在队伍旁，南区关爱队亦安排专车接载居民往返。
作为分会场的华贵社区会堂，在入场前已有不少宏福苑居民在外排队等候。
动议通过两个月内再开会
大会议程包括汇报退回大维修余款予全体业主、汇报与前业主立案法团交接进度，以及已被特区政府纳入“特设销售计划”的宏志阁状况。管理人汇报指出，至本月15日已顺利向业主发出1,732张退款支票，总额逾1.1亿元。另外，会上以91.79%的大比数通过两个月内再召开大会的动议。
出席大埔大会的宏建阁居民翩姐会后表示，居民期盼尽快获得大维修工程退款，希望加快发放。她早前亦已将单位业权转售政府，“我认识的宏志阁居民亦拟出售。我计划透过‘特设销售计划’购置全新居屋，若不合适或考虑私楼。”宏道阁罗先生则坦言，要寻找能容纳全体业主的室内场地“确实存在一定难度”，支持采取分散安排，4个场馆同步举行会议。
宏泰阁居民冼女士表示，以平常心看待合安会上的解释，“合安始终是管理人，非政府代表。你要求保险赔还是不赔，根本不在其范畴内。”她灾后迁往洪水桥过渡性房屋暂住，指政府的“一户一社工”及关爱队积极提供支援，“‘一户一社工’帮手拣这个暂时的居所”，而洪水桥一带的义工和社福机构不时上门探访，这些支援让她感受到社会的关怀。她参与“特设销售计划”购买居屋，最大愿望是早日拥有一个安乐窝。
在大会结束后，部分居民乘坐南区关爱队安排的专车返回渔映楼。
“特设销售计划”反应佳
在华贵社区会堂出席大会的宏仁阁业主吴女士亦已签署收购意向书，认为收购价格合理，“我在这里住了40多年，虽然怀念，但现已是有补偿，毕竟房子烧毁了。”她上月10日提交文件，属首批完成签约的业主之一，在“特设销售计划”获优先选楼资格，心仪锦上路及启德一带单位，认为临近铁路交通方便，适合年纪渐长的她居住。同为宏仁阁业主的黄先生亦已签署收购意向书，呼吁大家一起向前走。
有份协助宏福苑业主的叶先生表示，他认识的二三十名宏福苑业主均已签署楼宇收购意向书，“有两三个已完成收款程序。”他坦言大部分业主均希望早日收钱、早日卖楼，以另购居所。不少业主已“睇紧楼”，“有些打算搬离大埔，有些希望继续在大埔居住，不过都期盼尽快拥有属于自己的家，展开人生新的一页。”
他透露，原放在法团的维修费，已有八九成业主在合安公司安排下成功退款，“业主对特区政府及合安的安排满意，但希望政府安排业主再上楼执拾个人物品。”对于外界不时流传的负面消息，他直言业主群内确有不同意见，但大部分业主均支持特区政府相关安排。
宏道阁罗先生表示，要寻找能容纳全体业主的室内场地“确实存在一定难度”，支持采取分散安排。