观点网讯：7月20日，华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金披露2026年第2季度报告。
根据公告内容，报告期内华安外高桥REIT实现本期收入2147.02万元，净利润16.48万元，经营活动产生的现金流量净额2330.24万元。本期现金流分派率为1.16%，年化现金流分派率为4.74%。
在收益分配方面，本期可供分配金额为1365.97万元，较上年同期降低14.36%。主要系本期收入同比下降导致本期息税折旧及摊销前利润下降所致。本期实际分配金额2800万元，单位实际分配金额0.0700元。
运营指标方面，报告期末不动产项目整体出租率为93.91%，同比上升1.71%；租金单价为47.52元/平方米/月，同比下降6.18%。租金收缴率为97.11%。
此外，前五大租户报告期内实现租金收入合计1382.09万元，占当期租金收入的77.51%。租户类型以交通运输、仓储和邮政业以及批发和零售业为主。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。