智通财经APP讯，中奥到家(01538)发布公告，于2026年7月21日，新兆(本公司全资附属公司)与蒋采颖女士订立合营协议，订约各方同意共同营运合营集团。合营协议概述新兆与英属处女群岛控股公司作为合营集团最终股东的权利及责任以及合营集团的架构及业务营运。
在合营协议条款及条件的规限下，新兆已有条件同意促使本公司向英属处女群岛控股公司发行本金总额为3.06亿港元的可换股债券。
根据初始换股价每股换股股份0.93港元(可予调整)，换股权获悉数行使后将配发及发行最多3.29亿股换股股份，相当于本公告日期已发行股份总数约38.50%;及经可换股债券获悉数转换后配发及发行换股股份而扩大的已发行股份总数约27.80%(假设自本公告日期起至可换股债券按初始换股价悉数转换为止，本公司已发行股本并无变动)。
尽管本集团将继续专注、经营及发展其主营业务，但本集团亦拟透过合营公司开展运算及云端服务业务。本公司预期开展此项新业务将为本集团带来更多营运收入及溢利，有助持续提升本集团的盈利能力。成立合营公司不仅有助本集团开拓运算及云端服务业务领域的业务发展、合作与投资机会，更能透过为本集团提供大数据分析以提升本集团的物业管理服务，并利用AI智能代理，透过AI智能客户服务优化管理服务，为本集团创造全面协同效应，从而提升本集团物业管理服务的效率及成效，并降低人力及营运成本。本集团将透过应用运算及云端服务，提升其服务品质及利润率，并使本公司由标準服务供应商转型为高价值物业科技平台，实现策略性重新定位。