9月9日,《上海市嘉定区国际汽车城核心区JD030201单元控制性详细规划03BA、04BA街坊局部调整》正式公示。
此次调整最值得关注的是,安亭板块将新增一幅住宅用地。
根据规划,原04BA-04、04BA-05两幅商业用地,以及04BA-06地块部分空间进行整合,调整后形成04BA-09地块。
调整后,04BA-09地块用地面积约2.02万㎡,用地性质为三类住宅组团用地(Rr3),容积率1.65,建筑限高40米。

此外,原03BA-01地块将由三类住宅组团用地调整为公共设施备建用地,作为规划文化设施预留空间,用地面积约1.64公顷。
04BA-06地块剩余空间将与04BA-03、04BA-07两幅公共绿地合并,形成04BA-10地块,规划为公共绿地,用地面积约0.44公顷。

从位置来看,新增住宅地块位于嘉定安亭板块、国际汽车城核心区,距离轨交11号线安亭站约500余米,周边交通条件较为成熟。


