观点网讯：9月12日，由中建四局城投公司打造的长租公寓中建·彩寓（科韵路店）在广州天河软件园科韵园区正式启幕。项目由园区内闲置低效办公楼宇改造而成，面向科创青年人才提供租赁住房。
项目总建筑面积约1.35万平方米，共提供300余套建面20至58平方米的品质公寓。中建四局城投公司未采用大拆大建思路，而是通过空间重构、设施升级、服务补位，将园区闲置办公楼宇改造为租赁产品，形成“工作在园区、居住在社区”的居住形态。
产品与配套方面，公寓采用统一标准化精装交付与全屋定制收纳，配备品牌家电家具、智能门锁及智能水电表，看房、签约、缴费、报修可经APP一站式办理。社区内设共享健身房、会议室与公共活动室，实行24小时安保、全域公共监控与管家服务。
项目所在的科韵路为天河数字产业核心片区，集聚网易、三七互娱等700余家科技企业。从项目出发步行约700米可达地铁5号线科韵路站，1站通达金融城、3站直达珠江新城。
中建四局城投公司此前已在广州落地同类存量改造项目。2025年2月，中建四局城市发展公司与广州高新集团联合打造的中建·高新·彩寓（智慧城店）在广州天河智慧城开业，提供431套保障性租赁住房。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。