据观点网，上海收购二手房用作保障性租赁住房的试点已运行半年多，徐汇区累计收储486户，规模位居全市第一。目前徐汇收储标准为建筑面积70㎡以内，以一居、两居为主，总价400万元以内，参与收储的业主需承诺一年内完成置换。486户中，已有100多户完成新房或二手房置换，另有300多套房源来自城市更新中居住困难、又不具备改造条件的老旧住房。
收储房源将根据房屋条件进行分类改造，部分不成套住房和底楼公区改造成床位型“建设者管理者之家”，普通老房改造成简配公寓，成片房源则打造精品青年公寓。收购价格采用“双评估”机制，由保障房公司和房管部门分别委托独立机构评估，再结合近三个月小区成交情况形成指导价区间。居民过户后可获得房票，购买全市新建商品房或二手房时，95%的房款可提前支付，剩余5%待新房产证办下后结算。
8月20日发布的“沪八条”进一步明确，中心城区及浦东外环内将推进二手住房收购并加快改造出租，意味着存量二手房收储正从试点逐步成为上海保障性租赁住房的重要筹措渠道。