观点网讯：9月15日，河南正弘置业集团有限公司以总价12.18亿元竞得郑州郑政出〔2026〕19号（网）地块，成交楼面价8226元/㎡，溢价率32.67%。
该地块位于郑州市二七区铭仁里（煤场北街）北、铭功路西，为二七区粮二库地块，用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站），土地出让面积51070.93㎡（合76.61亩），规划建筑面积148105.70㎡，容积率2.9。
地块起始价9.18亿元，起始楼面价6200元/㎡。该地块经过2小时竞价成交。
地块北侧不远即越秀郑轨金水观萃项目，对应地块2024年12月由郑州地铁集团以总价3.7亿元竞得，成交楼面价6801元/㎡。
地块所处中心城区板块交通便利，邻近地铁3号线、7号线，距离大石桥地铁站0.4km。3km范围内有优胜路小学、郑州市妇幼保健院、新田360广场郑州太康等教育、医疗及商业配套。
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