行政长官李家超将于本周三（16日）公布香港首个五年规划以及2026年施政报告。有消息指，新一份施政报告将一并公布牛潭尾、新界北新市镇两大发展片区的大学城用地的最终规模及发展时间表，预计面积均较现时规划倍增。
根据政府最初规划，北都大学城规模为60公顷，之后加码到100公顷，包括牛潭尾52公顷、新界北40公顷及洪水桥9公顷。而到今年中，政务司司长陈国基在访问中透露，北都大学城校园区大幅增加两倍至约300公顷。其中洪水桥大学城已经公布规模至少会倍增至逾22公顷，划分为面积12.7公顷、5.3公顷及4.4公顷的3幅校地，当中面积最大的一幅拟分期发展，首期约5公顷料年底完成平整以便获批进驻院校率先发展；其余在明年底完成平整，交付中标院校发展。
至于另外两大发展片区，据指面积亦将会倍增。其中牛潭尾发展区原规划预留约52公顷发展大学城，并发展综合医教研医院，首幅平整土地在2028年推出；而新界北新市镇原规划40公顷发展大学城，首幅用地料在2029至30年推出，政府已预留用地发展演艺学院第二校舍，据指部分用地会“战略留白”。
另据消息指，政府以贷款方式支持院校于北都建设校舍而预留的100亿元贷款额亦会加码。包括8间资助大学在内专上院校早年提交共19份意向书，部分院校有意建立“卫星校园”或“第二校园”，目前各院校已着手筹备竞标，有院校打算提出联合申请，设立教学与研究设施，亦有大学拟与内地顶尖大学联手申请。而当局坚持院校须自资发展大学城，参考海外经验，大学凭借校誉与稳健财政，可透过市场力量融资，其中香港大学已率先发债，为发展大学城筹措经费。