唏嘘,万科前董事会主席郁亮被限高!1990年郁亮加入万科,系中国地产界最具代表性的职业经理人,曾高喊“活下去”“房地产黑铁时代”等口号

金融界
 来自北京

唏嘘,万科前董事会主席郁亮被限高!

据天眼查显示,近日,万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮新增一则限制消费令,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院,日期为2026年9月13日。案件流程信息显示,此前,万科因此案被执行498万余元。

限制消费令显示,郁亮不得实施乘坐飞机、列车软卧以及高铁动车组列车一等以上座位,入住星级以上酒店、购买不动产、非经营必需车辆以及旅游度假等高消费行为。相关法律规定显示,被执行人为单位的,其法定代表人、主要负责人等人员在一定条件下也可能被采取限制消费措施。

1990年,北大毕业的郁亮加入万科,从财务与资本线起步,全程参与万科从多元化到住宅专业化的转型。1994年"君万之争",他协助管理层守住控制权;2001年出任总经理,推出"5986"高周转体系——拿地5个月开工、9个月开盘、第一个月售出60%、产品86%为住宅——带领万科走上规模化快车道。

2010年,万科销售额突破1081亿元,成为中国首家千亿房企;2021年触顶7041亿元,总资产超1.7万亿元,净负债率长期控制在30%以内,是全行业公认的财务优等生。郁亮以极致理性、数据驱动、治理导向,成为中国地产界最具代表性的职业经理人。

2015年时候,“宝万之争”硝烟弥漫资本市场,最终深圳地铁集团入主成为万科大股东,华润退出,宝能败走,王石退休。

2017年6月30日王石卸任万科董事长之位,正式交棒给郁亮。同日,万科集团发布公告,为充分肯定王石过去33年对公司作出的不可替代的贡献,委任王石为万科董事会名誉主席。万科掌门人交班正式完成。

王石曾在后续参加活动时透露,其选择在2017年退休,是在“万宝之争”后做的决定。“其实本来要70岁退休的,比预期提前了4年。但我觉得这是一个最好的交班时间。我1999年辞去总经理,引导万科这个团队逐步往前,我对郁亮带的团队非常的放心”。

2018年秋天,郁亮喊出“活下去”“黑铁时代”,对周期的判断早于行业数年。但这份清醒,未能阻止万科在规模惯性下,走向表外扩张与治理失序。2019年,高喊着缩减聚焦的万科,在土地市场上豪掷1500亿元,硬生生压过恒大、碧桂园,成了当年全国最阔绰的“地主”。

2025年1月27日,万科发布2024年度业绩预告,预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元。同日郁亮申请辞去公司董事会主席职务,祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。朱旭女士申请辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务。

2026年1月,郁亮以到龄退休为由向公司董事会提交了书面辞职报告,辞去公司董事、执行副总裁职务,并不再担任万科任何职务。

热点新闻