观点网讯：近日，深圳市重大民生工程、龙华区首个“工改保”宿舍型保障房鑫岭楼项目全面封顶，将为近3000名硕博科研人才提供安居保障，实现模块化建造技术在内地住宅场景的创新验证。
该项目为电子科技大学（深圳）高等研究院定向人才公寓，坐落于深圳市龙华区大浪时尚小镇新岭路与大浪永乐路交会处，总建筑面积约5.92万平方米，规划建设1栋博士宿舍楼、2栋硕士宿舍楼及两层地下室。
项目采用中建海龙自主研发的“智能建造-MiC（模块化集成建筑）”技术，将博士宿舍中工序最复杂、潜在质量隐患最集中的卫生间、阳台转换为模块化建造方式，防水、装修、管线预留预埋等工序在工厂前置完成。
这一“卫生间+阳台”组合模块体系首次在内地住宅项目中完成验证。项目获评市、区级文明施工优良工地，是龙华落实“数智龙华 中轴枢纽”战略、引才留才的重要载体。
项目原为大浪街道闲置十余年、存在历史遗留问题的低效地块。在龙华区统筹部署下，项目通过规划整合、技术攻坚、要素保障推动闲置地块重启建设，将存量土地资源转化为科创人才安居空间。
行业方面，深圳海关数据显示，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋货值16.8亿元，同比增长19.6%，产品销往150多个国家和地区。据预计，2030年全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元。
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