克而瑞：淡季效应加深 8月重点城市一二手住宅成交同步回落

克而瑞地产研究发文指出，2026年8月，重点城市房地产市场在传统淡季中延续调整：新房成交规模创3月以来新低、同比降幅明显走扩；二手房成交环比“四连降”、同比增幅连续三个月收窄但保持正增，仍占据成交的绝对主导地位。展望后市，8月末中央层面销售制度与信贷管理新政的密集落地，以及北京、上海等地方层面政策的松绑，有望为“金九银十”市场修复注入预期支撑，9月新房成交同比降幅有望收窄，二手房依托置换需求预计仍将保持高位运行。