观点网 香港报道：9月17日，美联储宣布加息0.25%，惟香港银行未有跟随，最优惠利率（P）维持不变。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉表示，虽然香港银行今次未有跟随，但随着美国加息周期开始，如果美国年底再加息，预料香港银行亦需调整P，很大机会加息0.125%至0.25%，建议尽早选用2.93%的定息计划。
如港P加0.25%，H按实际新造按息为3.5%，以每100万港元贷款额计，30年还款期计，每月供款约4,490港元，较加息前多约138港元。相反，以2.93%定息计划与现时新造H按比较，每100万贷款额，月供可减少312港元。
庄锦辉指，受早前加息预期影响，近期一个月拆息（HIBOR）已逼近2.8%至2.9%水平。由于美国年内仍有很大机会加息，预料HIBOR短时间内将会升穿3%。
庄锦辉又预期，随着HIBOR上升，银行拆借成本亦会上涨，或会调整按揭业务的经营方向，例如颇受欢迎的定息计划，预计到年底将全部结束。
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