时代的眼泪!房地产教父冯仑被限高!25岁就赚上亿美金,与潘石屹等人并称“万通六君子”

金融界
 来自北京

在郁亮被限高之后,又有房地产大佬被限制高消费,这次是房地产教父冯仑!

天眼查显示,近日,三亚万通健康开发管理有限公司新增一条限制消费令,案号为(2026)琼0108执2332号,申请人为润汉辉(海口)投资有限公司,执行法院为海南省海口市美兰区人民法院,限制消费对象为冯仑。被执行人信息显示,该案被执行人为三亚万通健康开发管理有限公司,执行标的42.58万元。

公开资料显示,三亚万通健康开发管理有限公司成立于2016年3月,法定代表人、董事长为冯仑,注册资本及实缴资本均为500万元;三亚万通大股东为新氧置业,持股60%,润汉辉(海口)投资有限公司持股30%,北京方顺文化传播有限公司持股10%。

限制消费令显示,冯仑不得实施乘坐飞机、列车软卧以及高铁动车组列车一等以上座位,入住星级以上酒店、购买不动产、非经营必需车辆以及旅游度假等高消费行为。相关法律规定显示,被执行人为单位的,其法定代表人、主要负责人等人员在一定条件下也可能被采取限制消费措施。

冯仑是国内最早的一批开拓房地产的人。出生于陕西西安的书香之家,冯仑从小学习成绩优异,顺利考入西北大学经济学后又成为法学博士,先后在中央党校、国家体改委、武汉市经委等任职。

但彼时年轻的冯仑蠢蠢欲动。在海南经济浪潮的鼓动下,不到30岁的冯仑辞去铁饭碗,前往海南淘金。

1991年,冯仑、王功权、王启富、刘军、易小迪五人,在海南成立了海南农业高技术投资联合开发总公司,也就是万通地产的前身。不久,他们的队伍加入了来自甘肃的潘石屹,这也就组成了日后的"万通六君子"。

当时,冯仑看中了海口数栋别墅的项目机会,用3万元本金撬动了1800万元投资,并在潘石屹的营销运作下迅速卖掉别墅,最终赚了300万元。第一桶金迅速打开了六人的地产大门,1993年公司更名为万通地产,摇身一变成为房地产公司。

此后,万通六君子相继开发操盘了 "莲怡庐"等项目,不断在海口、三亚投资房地产,炒房炒地;万通还在海南推行机构按揭,成为海南第一个采用机构按揭方式进行房地产交易的公司,迅速积累了更多的原始资本。

1993年,嗅觉敏锐的冯仑带领着万通离开海南房地产市场,移师北京,躲过了此后的海南房地产泡沫破灭。随后,万通已在北京西二环拿下关键项目"万通新世界广场",项目大获成功卖到了市价的三倍。潘石屹、冯仑曾公开坦言:"咱们真是很年轻的时候就赚了很多钱。1995年前后,咱们平均25.6岁就赚了上亿美金。"

1995年起,潘石屹、王启富、易小迪、刘军先后出走,六大创始人仅剩冯仑留守。随后万通逐渐地走向了没落,错失自2004年房地产开启的黄金时代,2015年7月,漫长的半年停牌期后,嘉华控股通过高比例认购正式成为万通地产的控股股东,创始人冯仑被"踢出"。

2021年1月,冯仑在访谈节目中透露退休安排,称再过三五年会把生意交给别人,开始专心写书。

不过冯仑的生活并不平静。

2021年8月,冯仑被传涉嫌利用职务之便挪用资金4248万元,并被三亚警方立案调查;随后冯仑出面否认相关指控并称自己被昔日下属背叛和诬陷。根据彼时公开报道,该事件主要涉及一起房屋委托销售。

2023年,冯仑被列为被执行人,公开信息显示是"因未按时履行法律义务";此外其在旗下公司洋浦耐基特实业有限公司、海南正道投资顾问有限公司持有的股权均在2021年被法院执行冻结,冻结金额为990万元及99万元。

如今,又传来了限消的消息。

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