“济南万象城的i.t也要关了？”95后小张休息时喜欢逛商场，最近她发现，自己在济南商场里“闭眼入”的门店，正“一家接一家”地关停。“先是恒隆的优衣库，再到世茂的三福，最近领秀城贵和的热风也关门了，难道这些品牌也都要慢慢变成‘青春的回忆’了？”
连日来，新黄河·大鱼财经记者走访济南多个商圈发现，快时尚品牌的布局正在收缩，而国产品牌、潮玩店、运动品牌正加速补位。商场里的“C位”，正在悄然易主。
i.t万象城店9月20日后闭店，迁址升级计划落空
9月17日，记者在济南万象城LG1层看到，i.t门店依旧保留着标志性的橙红色品牌牌匾，门店体量宽敞，占据四个常规商铺的面积。门口橱窗处张贴着两张促销海报，男装和眼镜区写着“终极感谢折低至3折”，下方标注日期为9.11-9.20；女装区域的橙色海报上，除了折扣信息，下方一行小字写着：“活动时间2026.8.7至闭店日。”
“我们确实即将要闭店了，9月20日营业结束后，就要暂时撤出万象城。”店内工作人员向记者证实。
记者在店内看到，促销海报随处可见，不少顾客正在挑选商品。“听朋友说你们马上就要闭店了，特意来看看，再买几件留作纪念。”一位90后老顾客告诉记者，自己从i.t还在恒隆时便开始光顾。
I.T集团曾是中国潮牌界的“鼻祖”，由创始人沈嘉伟1988年在香港成立。凭借网罗众多世界知名时装品牌，以前卫、时尚的风格迅速崛起，一步步发展为港澳地区规模最大的时装集团之一，也是亚洲历史最悠久的潮牌集团之一。
据公开资料，I.T集团自2002年进入内地市场，一度被视为内地潮流意识的启蒙者。依靠众多时尚品牌授权和多个自有品牌，I.T集团迅速扩张，并于2005年3月在香港交易所成功上市。顶峰时期，集团代理了300多个时尚潮牌，并拥有b+ab、Izzue、5cm、ABathingApe等20多个自有品牌。然而2019年前后，I.T集团业绩连年下滑，2021年年初从港股退市，完成私有化。
在济南，2019年I.T集团旗下i.t品牌在恒隆广场开业，2023年迁至万象城。“此前该铺位曾经营I.T集团旗下的另一品牌，品牌调整后i.t直接接手，延续至今。”工作人员说，9月20日该门店闭店后，济南将暂无其他i.t线下门店。
至于撤店原因，一位工作人员透露，“公司原本规划迁址升级，筹备开设全新门店，但就在上周，公司突然通知‘新址因为工期的原因，没有办法继续合作’。”该工作人员同时表示，公司目前仍在持续寻找合适的场地，但暂无明确选址方案与落地时间。“售后将转至北京处理，后期顾客如果有产品清洗、保养，北京的同事会对接，需要邮寄到北京维保。”
快时尚品牌布局越来越少，ZARA、H&M仅剩一家门店
i.t在济南商场里的离场并非个例。
无独有偶，就在不久前的8月23日，时尚零售连锁品牌hotwind热风领秀城贵和购物中心的门店也正式停业。热风客服对此的回应是“部分门店因租约到期，部分则是因当地经营方案调整，且目前品牌暂无在济南新开门店或装修的计划。”
时间轴再往前，今年7月，优衣库布局济南的首店——恒隆广场优衣库门店正式张贴闭店通知，这家运营15年的门店于7月30日营业结束后停业。几乎同一时间，三福济南世茂店也宣布因“铺位租约到期调整”于7月26日撤店。去年上半年，三福芙蓉街店已经先行关闭，这个曾经让不少年轻人“即便不买东西也要进去逛一逛”的品牌在济南进一步收缩。
而那些年，在济南各大商场、几乎都占据了同时期国产服装品牌望尘莫及黄金位置的外资快时尚品牌，如今版图更是大幅收缩。
2021年1月，济南魏家庄万达广场ZARA专柜撤店清仓。2025年5月，ZARA恒隆广场店谢幕。目前，ZARA在济南仅剩万象城一家门店。然而记者多次探访发现，店内颇为冷清，偶有消费者走进去翻看衣物，鲜少有人买单。“早些年服装品牌没现在这么多，ZARA款式更新快、更时尚，现在网购方便又便宜，虽然我还是习惯路过时进去逛一逛，但买得比原来少多了。”小张坦言。
H&M的情况更为明显。曾经济南共有4家H&M门店，在2025年7月关闭领秀城贵和店后，目前济南仅剩世茂广场一家门店在营。而从全国范围看，H&M巅峰期的535家门店已缩减至约158家，降幅超过七成。相较之下，优衣库虽仍有7家门店，但上一次在济南开新店还要追溯到2021年11月，近五年未新增线下门店。
快时尚的退潮并非济南独有。有分析指出，国际快时尚品牌过去的核心优势——“快”和“便宜”——正在被中国本土品牌逐一击破。UR的供应链速度不输ZARA，SHEIN的价格比H&M更低，仓储式女装品牌用“情绪价值+极致性价比”抢夺市场。
国产品牌“后来居上”，UR成为最大黑马
谁在接档？国产品牌正在成为商场里的新主角。
最直观的信号来自原址更替。据恒隆广场一位工作人员透露，优衣库恒隆广场店闭店后，原址变更为UR和名创优品的限定门店。“目前店铺正在装修，一般装修大约需要2至3个月的时间才会对外营业。”
而在世茂广场原三福门店的位置，围挡上已经挂出安吉拉少女百货的标识，并清晰标注为“济南首店”。据悉，今年4月，该品牌已在青岛台东步行街率先落地了一家门店，主营女装、配饰及百货，定位为“服装饰品潮玩平价集合店”。在领秀城贵和原热风所在的位置，则由一家汉方药妆店与一家来自苏州的宠物品牌接档。
其中，UR的表现尤为亮眼。这个从广州起步的本土快时尚品牌，正在加速占据国际品牌留下的空间。根据欧睿国际认证，UR已超越ZARA、H&M，成为中国潮流快时尚门店零售额与门店数量双第一的品牌，全球门店超过400家，年推出新品超过2万款。
在济南，UR的布局正从单一门店向核心商圈渗透。记者走访发现，自2014年落地世茂广场起，如今UR已进驻领秀城贵和、万象城、中海华山环宇城、印象城和东西两大奥特莱斯。社交平台上，不少市民评论：“UR属于‘路过必钻进去’的那种。”还有市民感慨，“上大学就去，逛了好些年。”
与此同时，森马、唐狮这些承载着90后青春记忆的休闲品牌也重新“杀”回了商场。在印象城的三楼，唐狮的围挡占据了两三个单店铺位大小。唐狮品牌企业文化传播平台“唐狮新青年”公众号显示，今年以来几乎每个月都有全国各地商圈内的门店开业，至今已新开7家。而森马也在济南商圈内布局了超8家门店。值得一提的是，这些品牌曾经在电商冲击下经历低谷，如今均以全新的门店形象和产品策略回归线下。
潮玩、运动品牌占领商场“一席之地”，“情绪消费”成为主流
除了国产品牌，潮玩和运动品牌正在成为济南商场新的“流量担当”。
记者走访发现，万象城、恒隆广场等商场的C位，被越来越多的潮玩店和运动品牌旗舰店占据。据记者粗略计算，在万象城LG1和LG2楼层，就有六家潮玩店和二十余家户外运动品牌，恒隆广场一楼同样挤进了十多家户外品牌。
泡泡玛特门店是不少购物中心一楼的标配。记者走访发现，济南7家泡泡玛特门店中有5家开设在商场一楼，且无论工作日还是节假日，人流量都很可观。值得一提的是，济南恒隆广场的泡泡玛特此前位于三楼连廊处，近两年被商场调整至一层。
而这一变化并非济南独有——据媒体公开报道，从2019年开始，泡泡玛特80%以上的新开门店落位在商场一层；在其目前超过200家的门店里，半数以上位于商场一层。而在2018年，100多家门店时，一层门店还只有个位数。北京的情况同样如此，开在一楼的门店能占到总数的40%以上。
与此同时，商场一层还流行起了“运动风”。关注运动品牌的市民杜女士告诉记者：“以前运动品牌都会集中在商场的某一楼层，耐克、阿迪、安踏、李宁等有一个专门的运动品类区。但现在一进商场，就是大大的logo和扑面而来的运动风。”
在业内人士看来，商场黄金旺铺出现的业态变化，其实是时代发展的必然选择。“随着健康意识的提升和运动文化的普及，越来越多人将运动融入日常生活。健身打卡、运动自拍成为时尚，反过来又推动了运动服饰的需求。”
而潮玩的盛行，则代表着情绪消费的典型逻辑——“花钱买开心”。艾媒咨询2026年8月发布的青年情绪消费调查显示，2025年中国情绪经济市场规模已达27185.5亿元，预计2026年达到31671.11亿元，到2030年可能超过5.12万亿元。无论是盲盒的拆盒惊喜、运动品牌的社群归属还是国产品牌的文化认同。这些新业态共同指向一个趋势：消费者走进商场，不再只是为了“买东西”，而是为了“找共鸣”、为体验、为情绪买单。
当下，也许一些大众熟悉的品牌正在陆续退场，但商场的C位从未空置。UR、名创优品、泡泡玛特、运动品牌正在接棒，成为新一代消费者的“心头好”。变化的不是商场本身，而是人们愿意为之停留的理由。当“情绪价值”成为新的消费货币时，黄金铺位的归属，也必然随之重新洗牌。
记者：杨璐 摄影：杨璐 编辑：陈彤彤 校对：汤琪