香港特区行政长官李家超在新一份施政报告中提出，设立楼宇大维修承建商及顾问预审名单。香港特区政府发展局局长宁汉豪昨日表示，局方的目标是在年底公布首批名单，期望明年初开始协助业主评标。就香港第一个五年规划提出，到2030年北部都会区可产出900公顷熟地，宁汉豪表示目前进展良好，若立法会年内通过北都条例草案，日后造地可更快、更多。
宁汉豪：“招标妥”将升级服务并易名
宏福苑大火揭露楼宇维修制度存在漏洞，包括有承建商及工程顾问涉及围标及造假。新一份施政报告提出改革旧楼维修制度，首次为业主推出聘用顾问及承建商的招标和评标服务，并制订更严谨的预审名单。宁汉豪昨日接受电台访问时表示，政府必须加强为业主把关，从各环节全面协助市民；现有的市建局“招标妥”服务将会易名，新名称仍在构思中。
宁汉豪解释，市建局以往的“招标妥”主要为参与大型维修的业主提供标准合约和综合评标，属基本和初阶服务。为进一步加强支援，新服务将涵盖招标和评标服务，并对合资格认可人士进行严格的预审把关。在评审时，会审视团队过去从事大型楼宇维修的经验、负责人的专业资历、财政能力以及诚信，包括以往有否触犯刑事罪行被检控，执法部门会协助进行背景审查。
局方希望今年年底陆续推出公开的预审名单，明年第一季可有首个受惠屋苑。个别项目招标时，也会审视投标者之间是否有关联。
对于外界关注升级后的服务收费，宁汉豪坦言，由于服务内容更丰富，新收费或会比现有的“招标妥”（每户十多元至百多元）高，但特区政府在财政预算案中已预留拨款补贴业主。她期望业主日后维修时，承建商能真正做到明码实价、物有所值，杜绝以往业主动辄被胡乱追加工程项目的弊端。
被问及新服务最终会由哪个机构或部门执行，宁汉豪表示，会参考宏福苑独立委员会10月发表的报告，视乎建议再决定由什么机构或营运模式推出，但负责机构必须具备监管承建商及顾问的能力。
她强调，堵截围标要靠“组合拳”，除在招标阶段做好政府支援外，《竞争条例》会否将围标刑事化，也是另一重要手段。
北都拆墙松绑措施冀明年春生效
另外，香港第一个五年规划提出北部都会区于5年内推出900公顷熟地，宁汉豪说：“我们要提速提效，5年造到900公顷土地，需要多管齐下，有不同手段，包括现时在立法会审议中的《北部都会区发展条例草案》，有望年内通过，之后我们会随即提交附属法例，希望拆墙松绑的措施可于明年第一季生效。此外，大家看到我们凸显了管控建造成本，因为既然有大量建设工程进行，无论对政府及投资者而言，能够管控成本都是重要的。”