观点网讯：9月20日，2026城市更新大资管论坛在青岛举行，主题为“构建大资管城市更新 打通多层次资本市场”。
在下午的《城市重塑、在地创生与自主更新》的分会场中，云梦山海、东茅街茶馆创始人简名结合十余年商业实践，以长沙天符台项目为样本，发表《小茶馆大学问，方志茶馆何以重塑城市记忆》主题演讲。
简名通过回顾从7up购物美学中心到超级文和友两代商业产品的从业经历，认为其迭代路径分别对应对城市的觉醒及从消费到文旅，接而引出正在探索的第三代天符台，则走向方志文旅的城市更新实践。
天符台坐落于碧湘楚巷，场地仅留存一处常年闭馆的天符宫文保遗存，建筑本体为全新楼宇，地块历史已经消散百年。
他从方志文旅驱动城市更新的方法论为切入，提出老城活化不应做静态复古布景，要挖掘地块文脉内核，以人类学调研、内容运营激活日常烟火，兼顾文化表达与人气现金流。
项目通过梳理民谣、方志史料，提炼在地文化符号，挖掘道家文脉与湖湘地理人文关系，通过内容传播重塑地块IP，投入千余万元完成改造，扭转了街区前期开业后的负面舆论。
至于如何平衡本土烟火与长期商业现金流，简名表示，项目不以场景优先，依托人类学田野调研，捕捉本地居民真实生活习惯，留住普通人日常行为，以此聚拢基础人气。
人气夯实之后，商业收益自然形成正向循环。
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