近日，有市民向“天眼问政”栏目反映，贵阳市云岩区中华北路银海大厦院内地面停车场存在收费不合理问题，希望媒体予以关注。
银海大厦地下停车场
市民反映：
地面车位未备案，还涉嫌占用消防通道
市民张女士称，银海大厦物业在大厦院内地面设置车位并收取停车费，但该停车场此前取得的经营性停车场备案仅涵盖地下车库泊位，院内地面车位并未纳入备案范围，也未单独办理经营性停车场备案。
“依据《贵阳市停车场条例》，实行机动车停放服务收费的经营性停车场须完成备案，否则涉嫌违规经营。”张女士表示，除备案问题外，她还担忧院内地面本是消防通道，车辆停满后将影响消防车进出和登高救援，“一旦出事，后果难以设想，希望物业重视。”
入口处挂有收费公示牌
记者查阅《贵阳市停车场条例》发现，第十三条明确规定，经营性停车场管理者应当自停车场投入使用之日起15日内，向所在地县级人民政府停车场主管部门备案，并提供经营地址、平面示意图、交通组织图、停车位类型、数量和收费标准等材料；条例施行前已投入使用的，应当自施行之日起3个月内完成备案。第十四条同时明确，经营性停车场管理者须保持消防通道畅通、确保消防设施正常使用。
现场有一辆越野车停放
日前，记者来到银海大厦实地走访。在大厦入口处，道闸系统处于启用状态，临时车辆无法自行进入，需登记后方可通行。记者步行进入大楼院内看到，此前市民反映的地面停车区域并未停满，现场仅有一辆越野车停放在该处，其余地面未见车辆占位。
入口处收费公示牌显示：银海大厦停车场有25个车位，中、小型车月租320元/月，临时停车7时至22时按3元/30分钟计费，22时至次日7时按20元/次计费；收费主体单位为贵州瀚洋物业管理有限公司。
地面停车位已取消
物业回应：
历史遗留问题已整改，备案完成前禁止地面停车
针对市民质疑，记者采访了银海大厦物业公司——贵州瀚洋物业管理有限公司。
该公司项目经理辛远回应称，目前地下停车场的备案登记信息已上传至“筑易停”系统，审核流程正处于系统流转环节，尚未办结；而地面区域确实未进行经营性停车场备案。
物业解释，目前停车场备案审核流程卡在系统流转环节。
“地面此前出现停车现象，系前任物业经理管理不到位所致。”辛远解释，为杜绝此类情况，今年6月，物业公司在入口处加装了道闸，临时车辆一律不得进入，仅月租车辆可通行，并加强了地面巡查频次。
辛远表示，地面巡查采用“发现即劝导”的方式，“只要看到车辆停放在地面通道，工作人员会立即上前劝导，要求车主将车停入地下车库，共同维护地面秩序。”
对于部分业主提出“停车需求确实存在、希望在不影响消防车救援的前提下使用地面”的诉求，辛远说，物业公司将进行研判，“如确需地面停车，公司会前往相关部门办理备案手续。但在备案完成前，绝对不允许地面停车。”
天眼新闻记者
田儒森 高琴 王颖
编辑 孙远铭
二审 刘娟
三审 周文君