四川农村建房，迎来一个新变化
5部门联合发文
装配式农房正式试点
简单说：工厂造好，现场拼装
质量可控，安全有底
成都、绵阳、德阳、眉山、南充、巴中6市先行
具体什么情况？我们往下看！
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01
四川《关于推动装配式农村住房建设的指导意见》通知
✅️近日，四川省住房和城乡建设厅等5部门印发《关于推动装配式农村住房建设的指导意见》（以下简称为《指导意见》），提出按照“政府引导、市场主导、农户自愿”的原则，在农村住房中推广应用装配式农房建筑产品，并在成都、绵阳、德阳、眉山、南充、巴中6市开展试点示范。
图源：四川省住房和城乡建设厅
信息来源：四川省住房和城乡建设厅
来源链接：https://jst.sc.gov.cn/scjst/otherDocument/2026/9/21/f7282e168699462db22fe7e397a9a45a.shtml
✅️试点方向：
将以避险搬迁、集居点建设、农户自建开展试点示范，推动农村住房在安全、适用、经济、绿色、美观上得到有效提升。
✅️关键时间点：
到2027年，四川基本形成装配式农房技术体系和管理机制；
到2030年，全省装配式农村住房建设取得显著成效，农村住房品质得到大幅提升。
接下来我们一起来看看这项文件
都有哪些重点内容吧
02
标准化——“农房也有菜单可选”
✅️完善技术体系
加快制定混凝土、钢结构等装配式农村住房技术体系应用指南、地方标准和图集。推行符合乡村实际的功能化、地域化、系列化农村住房的标准户型图集库，提供“菜单式”和定制化服务，满足农户多样化需求。
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简单来说就是：从设计图纸、构件生产，到现场安装、竣工验收，未来装配式农房都将有一套更加规范的建设标准。
✅️加强技术创新
要充分结合高海拔和民族地区自然环境、气候因素、建造条件等，研究适合广大四川农村地区的混凝土剪力墙、框架体系，钢结构重钢体系及墙、板、梁、柱连接方式，突出围护、装修、屋顶材料性能和工艺创新，满足群众对高效建造、结构安全、降低能耗、成本合理的需求。
03
产业链——“从找施工队到选产品”
✅️培育产业链条
①各地培育一批专注于低多层装配化房屋产品，用于生产及管理用房、农村住房、民宿等领域。
②各产品企业应建设多样化装配式农房“展示超市”，各试点城市积极探索推动“农房产业公园”建设。
③全省培育一批集设计、部件生产、施工为一体化的“专精特新”装配式农房产品企业。
④注重孵化一批与装配式农房相适应的绿色建材、生产装备、装配式装修、机电家具等产业链条产业，引导上下游企业集聚发展。
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04
质量监管——“保障质量安全”
✅️强化制度管理
支持装配式农村住房以产品的方式进入市场，明确设计、生产、运输、施工、装修等环节的主要责任和技术措施，杜绝质量安全、技术不合格产品、合同欺诈等行为，切实维护农民合法权益。
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✅️加快人才培养
加强装配式农村住房人才队伍建设。装配式农村住房产品企业充分发挥主体作用，立足农村乡村建设工匠，培育设计、施工、生产、装修等一体化产业人才队伍，鼓励职业院校和培训机构要利用资源优势，着力在农村住房建设中加大培养力度，为发展装配式农村住房提供有力的人才保障。
05
6市率先试点——“装配式农村住房推广”
✅️加强试点示范
成都、绵阳、德阳、眉山、南充、巴中6市开展试点示范，形成可推广、可复制的试点经验和辐射效益。
到2030年，力争试点地区新建农村住房采用装配式建造方式的比例达到15%以上。
✅️扩大应用范围
各地结合全省开展的宜居宜业和美乡村“百片引领、千村带动、万村补短”建设工程及统规统建和统规自建的村民聚居点、乡村旅游打造等项目中率先开展装配式农村住房试点，引导零星农户自建采用装配式农村住房。
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✅️加大宣传力度
组织开展装配式农村住房现场观摩会、培训会，交流推广成功经验。通过制作宣传册、短视频、实地参观等方式，向广大农民群众直观展示装配式农村住房在安全、舒适、快捷、环保等方面的优势，提高社会认知度和接受度。
06
建房成本、贷款、保险问题
装配式农房能否推广，农户最关心的仍然是两个问题：建房成本高不高？有没有政策支持？
对此，《指导意见》提出运用农村住房建设贷款贴息、“增信贷”等特色信贷产品，合理确定贷款利率和期限，优先对采用装配化技术建设的农村住房给予补助与政策支持。
除了资金支持，风险保障也同步跟进。文件提出推广农房巨灾保险制度、鼓励村民投保农房财产保险，拓宽融资渠道，提升风险抵御能力。
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