2026年8月28日，深圳出台房地产新政，明确提出鼓励现房销售，推动市场由“期房预售”向“现房交付”转型。安居·桐悦湾是现房交付的实践项目，项目已于2026年8月底交付，首批交付率达98%，全部房源均为实景现房。
从项目出发，步行约300米即达地铁2/8号线沙头角站C口，1站直达罗湖、9站畅达福田，无需换乘可直抵南山。（信息来源：深圳市轨道交通、深圳地铁官网）
自然环境方面，项目背靠梧桐山。公开资料显示，梧桐山风景名胜区总面积约31.8平方公里，森林覆盖率约88.6%，项目邻近登山道入口。项目紧邻盐田滨海栈道，据《盐田区区域空间生态环境管理清单》，该栈道全长约19.5公里。
教育配套方面，项目配建6班幼儿园，周边有林园小学，距深高盐田中学约900米。项目周边教育配套仅为客观区位展示，不构成学区、学位承诺；学区划分、入学资格、招生政策以教育主管部门及学校当年官方文件为准。
生活配套方面，项目周边有盐田区文化馆、中英街历史博物馆两大文化馆；盐田区图书馆、盐田国际青少年图书馆、邂逅图书馆、灯塔图书馆四大图书馆；以及沙头角公园、恩上湿地公园、海山公园、恩上记忆公园、东和公园、田心社区文体公园、园林路口社区公园七座公园；此外还有中英街和壹海城。
项目均为实景现房，楼体外立面、社区园林、入户大堂、公区配套均实景呈现。项目已于8月底正式交付，实景现房即买即住，省去漫长等待期。
该项目位于沙头角，现房销售，单价2.6万元/㎡起。据乐有家平台公开挂牌信息，沙头角周边同区位商品房均价约4.5万元/㎡，安居桐悦湾项目整体均价约2.96万元/㎡。
以建面约67㎡两房计算，同区位商品房总价约302万元，本项目总价约184万元，总价可省约118万元；以建面约89㎡三房计算，同区位商品房总价约401万元，本项目总价约278万元起，总价可省约123万元。
安居集团介绍，项目房源为带装修交付，建面约67至89平方米二至三房户型，项目咨询电话为0755-86266999。