新福建新闻客户端9月24日讯 9月24日，厦门土地市场再现热度——翔安凤翔新城2026XP07地块由国贸地产以6.34亿元总价竞得。该地块紧邻地铁3号线东界站，与厦门本岛形成“高效交通圈”。这是国贸地产今年内第三次在翔安落子，头部房企持续加仓的态势，标志着东体地价体系稳步建立。
头部房企逆势加仓 翔安成为投资热土
今年以来，全国多数开发商收缩投资、暂停拿地，国贸地产却选择持续重仓翔安。此前6月，翔安东山2026XP03地块由国贸地产以楼面价15000元/㎡竞得；更早前，翔安2026XP02地块同样由国贸地产以8.99亿元总价拿下。至此，深耕翔安22年的国贸，已在区域内落子20座。
业内分析认为，国贸地产此举基于对翔安、对东体板块的深度研判。当前，翔安各项配套正从“规划蓝图”走向“运营实景”：
交通方面，翔安国际机场年底通航，为4F级国际枢纽，年吞吐量4500万人次起步；地铁3号线已运营，4号线9月16日正式试运营，双地铁格局落定。
教育方面，翔安新城第一实验学校（北京十一联盟校）9月正式开学，海上雅颂、海屿原、海上阳光等项目已有部分业主正式入学。
商业会展方面，九八投洽会首次移师厦门国际博览中心，展览面积从12万㎡跃升至20万㎡；翔安山姆会员商店正式签约，总投资4.53亿元。
土拍热度与项目热销形成“双信号”
一边是土地市场信心回归，一边是红盘热销持续印证。据克而瑞数据，地块旁的海上雅颂项目9月至今已热销超60套。此外，国贸沁原一期&二期持续劲销，稳居厦门前列；市政·国贸海屿原作为超高性价比海景现房逆势热销；国贸海上阳光9月超20组台湾客户组团安家。
截至目前，翔安国贸地产累积成交约4000套，斩获片区近百亿热销业绩。
深耕东体 从开发商到城市共建者
值得关注的是，国贸地产不只是开发商，更是东体配套落地的推动者。9月1日，东体片区定制公交D797路正式通车运营，该线路即由国贸地产牵头推动，串联地铁、奥体、国博、荻花洲，海上雅颂家门口设站。海上阳光约1920㎡主题商业街区已开放，涵盖餐饮、潮玩、便民等多元业态，已有多个知名品牌入驻。
业内人士指出，随着土地市场与新房市场“双信号共振”，东体板块正迎来“量价共振”的关键节点，区域价值进入加速兑现期。
来源：海峡导报