一对夫妻多次转款“借”给儿子在上海买房，
儿子为此写了借条，
约定年利率最高达36%
事后，老夫妻起诉小夫妻，
要求他们共同偿还本金及利息
一起来看这一案例的判决结果
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事件回顾：
父母转款给儿子买房并有高息借条，
如今要求小夫妻偿还457万余元以及利息
张先生与陈女士于2012年登记结婚，先后于2017年、2020年在上海徐汇区、长宁区购房。父母多次向张先生转款，陈女士也为购房先后向丈夫转款70万元、21万元。
张先生于2017年出具的借条载明借款194万元，年利率36%，一年利息69.84万元；
2020年的借条载明借款160万元，年利率24%；
2023年，他又出具一张81.4405万元的借条。
谈起当初买房，张先生的母亲李女士告诉记者，儿子到上海工作后，为帮儿子安家，她动用家里的积蓄，也向外借款；第二套房的首付，则用了老家拆迁后的剩余资金。
她还提到，儿媳此前为购房所转的70万元，实际来自出售婚房的款项。该婚房系他们在儿子认识陈女士之前，在老家全款为儿子购买的，只是房产证迟了数年才办下来。此外，儿媳还在江苏徐州购入一套房屋，对外称该房由自己父母全款出资。
据李女士介绍，儿媳自2017年购房以来，从未还过房贷，无形中还获得巨额财产而无需承担还款义务。
张先生解释，妻子的名字是他们主动写上的，当时夫妻关系虽不算好，但“从来没想到过要离婚”。但此后两人感情愈发不合，婚后他换工作到上海，长期与妻子异地，两人育有的孩子基本上也是由他一人在抚养，目前婚姻已出现破裂趋势。
李女士说，如今，她希望拿回借款，为自己和丈夫的晚年留些保障。
儿媳陈女士表示，公婆出资既为儿子安家，也为自己居住，属于赠与。她从未向公婆借款，公婆在购房、转账时也没有表示这些钱是借给夫妻二人的。陈女士还称，购买第二套房是丈夫坚持的，自己最初不同意，后来同意并转款21万元。
李女士与其丈夫向法院起诉，要求儿子、儿媳共同偿还本金457.6195万元及利息，利息已按贷款市场报价利率（LPR）四倍计算，并非要求全额兑现借条上的36%、24%的利率。
法院判决：
债务效力不及于妻子，
应由儿子一人偿还
一审法院查明，李女士和张先生多次要求陈女士补签借条、共同还款。陈女士拒绝签字，但曾表示同意出售一处房屋还款。
法院认为，主张归还借款，不仅要证明已经支付款项，还要证明双方就借贷达成一致。父母未能充分证明儿子出具借条时儿媳在场；结合后来反复要求补签等情况，法院认定，陈女士对丈夫出具借条、约定年利率36%、24%的事并不知情，现有证据不足以证明夫妻共同向父母高息借款的合意。
陈女士提出卖房还款，只是夫妻间的交流意见，不能视为接受高息借款并同意共同偿还，也不构成债务加入。
对于张先生出具借条、承诺归还本息，一审法院认为，这是他自行确认债务，除利息超出法律规定的部分外，应予确认，但效力不及于妻子。法院判决，张先生偿还本金457.6195万元及按四倍LPR分段计算的利息，驳回李女士以及其丈夫的其他诉讼请求。
判决书
老夫妻表示不服，提起上诉。二审法院确认一审查明的事实，两审证据不足以证明涉案款项属于夫妻共同债务。
2025年3月10日，二审法院驳回上诉，维持原判。
最新进展：
儿子申请再审，
法院已立案审查
“我和我父母实际上是一条战线上的。”张先生称，他们已向江苏省高级人民法院申请再审，该院已立案审查。
张先生在材料中认为，父母出资用于夫妻婚后购房，法院既认可他对父母负有债务，应进一步审查款项用于夫妻共同生活这一因素。他要求改判夫妻共同偿还。
张先生表示，眼下更感紧迫的是月供，他每月收入有限，但每月房贷约2万元，过去父母每月补贴约1万元。如今父母不愿继续补贴，他已有数月无力按时偿还房贷、车贷。
李女士也告诉记者，借款利息和诉讼开支等正在消耗家庭积蓄，她自己也因此欠债。
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本文编辑：杨丹曦
审核：王文怡
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