超级购物中心2.0正式落地步步高天地怀化店
启幕焕新大湘西商业
当下国内地级市商业全面进入存量竞争阶段，行业竞争逻辑从单纯的体量比拼，转向产品创新、内容迭代与精细化运营的综合较量。作为湘鄂渝黔桂五省边际区域性中心城市，怀化消费升级势头强劲，9月24日，由专业团队倾力打造的超级购物中心2.0全新范本——20万㎡步步高天地怀化店正式开业，为大湘西商业高质量发展注入全新动能。
据了解，步步高天地怀化店是袁幸福团队深耕下沉市场的第三个标杆作品。此前团队成功打磨衡阳超级百货3.0、步步高天地湘潭店改造两大经典项目，沉淀了成熟的下沉市场商业打造逻辑。本次落地怀化的超级购物中心2.0模式，摒弃一线城市商业模板的生硬复制，立足地级市消费特性，以空间创新、业态重构、品牌升级、温度运营为核心，精准匹配大湘西市民消费需求，打造适配下沉市场的全新商业范式。项目落址怀化老城核心区位，坐拥市域450万人口基数，可辐射五省边区超300万跨域客群，开业后将有效填补区域高端商业空白，成为赋能城市发展、升级市民生活的核心商业地标。
空间创新是超级购物中心2.0的核心亮点。项目在地级市首创边厅旗舰店+开放式主题中岛融合模式，打破传统百货与购物中心的形态壁垒，兼具百货的规整陈列、高效经营优势与购物中心的沉浸式、松弛式逛游体验。同时创新打造三首层立体入户格局，LG、G、L1三层临街独立引流，有效破解传统商场高低层客流不均、高层客流衰减的行业痛点。40米全景玻璃穹顶、城市3D裸眼巨幕、跨层飞天梯等硬核硬件加持，融合自然采光、科技视觉与立体动线，让商场彻底摆脱单一消费功能，升级为集购物、社交、打卡、休憩于一体的城市公共会客厅。
品牌内容的全面升级，是本次项目焕新城市消费的核心底气。项目共计引入311家优质品牌，汇聚108家各级别首店，构建城市旗舰店、大湘西首店、怀化首店、地级市体验首店四维品牌矩阵，彻底补齐大湘西高端美妆、潮流IP、沉浸式体验、精致文创的供给短板。其中，65家顶配城市旗舰店集中亮相，兰蔻、雅诗兰黛、毛戈平高端美妆全新落地，苹果、华为、阿迪达斯、安踏、李宁头部运动旗舰，玛丝菲尔、MAXRIENY、JNBY等知名女装，周大福、六福等黄金珠宝品牌齐聚，搭配步步高超市3.0样板店、星巴克、霸王茶姬、瑞幸等标杆配套，构筑城市消费主引擎。
同时，20家地级市首创体验品牌、41家大湘西首店、47家怀化本土首店集中入驻，涵盖潮玩文创、户外运动、人文书店、特色餐饮、沉浸式娱乐等多元品类，将一线城市前沿生活方式全面引入大湘西。不同于简单的品牌堆砌，项目坚持“适配本土、贴合需求”的选商逻辑，兼顾实用性与情绪价值，让市民在家门口即可享受潮流、品质、多元的消费体验，无需远赴外地追逐前沿消费。
硬件与品牌构筑项目硬实力，精细化温度运营则筑牢长期生命力。依托步步高“真诚·爱”的企业理念，项目聚焦全龄客群体验升级，场内配齐育婴室、无障碍设施、便民服务中心、全域休憩点位等暖心配套。同时坚持内容驱动运营，常态化开展艺术展演、潮流快闪、亲子文创等特色活动，将美学体验、文化内涵与日常消费深度融合。不止于满足基础购物需求，更持续迭代城市生活方式，以精细化服务、多元化场景、本土化运营，打造有温度、有质感、有活力的城市商业空间。
作为下沉市场超级购物中心2.0的标杆范本，步步高天地怀化店的落地，为同质化严重的地级市商业破局提供了全新思路。项目立足本土消费特色，以空间、业态、品牌、运营四大维度创新，走出一条适配下沉市场的商业升级路径，打造出“可逛、可玩、可买、可栖”的全新商业形态。未来，项目将持续迭代场景内容、优化品牌矩阵、升级服务体系，持续打磨下沉市场商业运营样板，持续激活大湘西消费活力，以商业力量赋能城市发展，点亮大湘西品质生活新图景。
（本网通讯员）