9月26日，仙林德基艺术奥莱在南京仙林大学城开启试营业。该项目紧邻羊山湖和地铁2号线羊山公园站，总建筑面积约9.6万平方米，经营面积约6.9万平方米，累计投资超15亿元。
这是国内首个以艺术概念打造的奥特莱斯，定位为集购物、艺术体验、自然休闲于一体的开放式商业街区。
在改造中，项目强调公共艺术与建筑、景观的整体关系。由于原建筑主体结构相对固定、街区动线受限，设计团队提出“城市艺术雕塑”构想，以白色曲面为主要建筑语言，形成“云境乌托邦”意象。建筑形态与羊山湖景观相衔接，试图弱化商业体量感。
空间布局上，项目采用开放式街区，串联花园景观、临湖步道和公共休憩空间。日间以建筑形态和植被变化为主，夜间通过照明和投影形成光影效果。户外设置彩色艺术座椅、巨伞装置等互动节点，B1层偏向年轻潮流风格，通过色彩、造型和IP延展营造沉浸式空间。项目方表示，沿湖区域后续还将落地草间弥生波点南瓜等艺术装置，使湖岸、平台和街区成为公共艺术场域。
商业运营方面，仙林德基艺术奥莱计划以首店品牌拉动消费，依托会员体系和社群运营沉淀客群，并通过品牌共创、常态化艺术活动维持街区活力。德基集团此前曾在新街口德基广场对卫生间等日常空间进行公共艺术化改造，此次则将艺术化营造扩展至整座商业场域。
从区位看，项目位于南京东部仙林板块，周边高校、居住区和文旅资源较为集中，具备一定客群基础。项目方称，将结合羊山湖山水资源，丰富市民短途休闲和周末出游场景，并为南京商业与文旅融合提供新的实践样本。