主持人：位于和平区花园路5号的三层小楼，曾是抗日爱国将领吉鸿昌的生前居所。近年来，本市通过多种尝试，将闲置多年的历史风貌建筑开发为全国爱国主义教育示范基地，推动城市文化传承，促进文旅产业发展，让百年洋楼资源真正“活”起来。来听记者肖荻的报道：
音频 3分02
【现场音压混……】
在吉鸿昌旧居的红色小砖楼内，一场名为《我是中国人》的沉浸式讲解剧正在进行。相比传统博物馆“展板+讲解”的模式，运营方推出了文化系列产品，打造沉浸式爱国主题教育场景。馆长胡鹏宇说：
【录音：我们开发了两款不同的产品，室内的叫“我是中国人”是沉浸式讲解剧，另一款叫“国魂”是室外的阳台剧，选取的也是吉将军也不太相同的故事。我们专门针对年轻人专门推出了科技智慧游，是解密游戏“红楼秘影”，一个现代人的角度去看革命前辈当时留下的线索。】
这座位于中心花园旁边的小洋楼始建于1917年，建筑被认定为市级革命文物，此前曾长期处于空置状态。2021年，城投集团对吉鸿昌旧居启动保护修缮，积极筹备相关的盘活焕新项目。天津城投集团资产管理公司经管事业部总经理马涛说：
【录音：我们文物修缮的过程当中，提前列明电力增容，燃气切改，包括空调的架设一个界定，为后续的改造提供了支持。后续的包括同步走访了烈士的故乡，包括抗战的战场，筹集了大概3万多字的展陈大纲，收集了200多张的照片。】
今年7月，吉鸿昌旧居被中宣部命名为全国爱国主义教育示范基地。如今这座红色小楼也更加受到年轻人的青睐。游客陈女士在这个暑假从山东来津游玩，这座展馆是她跟随小红书攻略的游览打卡地之一。
【录音：在室内的演出，我记得有一段演吉鸿昌将军的那个人带着我们一起宣誓，带给我的感受挺震撼的，感觉特别贴合我们年轻人，包括他有游戏，然后再加上讲解的辅助，很直观。】
目前，吉鸿昌旧居已累计接待游客突破3万人次。今年暑期客流同比去年同期增长20%以上，每年承接党建、研学等红色教育活动超过200场。同时，场馆还开发相关文创产品，让红色旧址实现可持续的运营发展。吉鸿昌旧居馆长胡鹏宇说：
【录音：我们也打造了几款文创产品，吉将军赠碗瓷碗的一个冰箱贴，还有吉将军曾经在美国佩戴的我是中国人的胸牌，非常受到市场的欢迎。文化产品占咱们的收入已经是55%左右。】
下一步，本市将继续深化老旧街区的历史文化资源，促进相关区域的功能转换、业态升级、活力提升。天津城投集团资产管理公司经管事业部总经理马涛说：
【录音：大理道5号的樘院、重庆道花园老街、河北区的曹坤旧居，（我们）累计盘活了八九处这种名人故居。我们也会在已有的项目的稳定运营的一个基础上，深化深挖建筑本身的内涵。建筑里的人物，它的故事能够从这叫从北向南从东到西的串一个自身的文旅线，形成文旅的产品体系。把这个洋楼除了作为一般的经营场所以外，变成一种新经济形式和新的业态的一个载体。】