海垦建工集团N20住宅楼公租房
面向社会公开配租
一起来看详情！
关于海垦建工集团N20住宅楼公租房面向社会公开配租的公告
01
基本情况
本次配租房源N20住宅楼公租房，位于海口市龙华区金岭路1号金牛生态小区，为海垦建工集团投资建设，属国有企业自建公租房。本次面向社会公开配租房源共26套，其中：10套为2房1厅户型(83.70㎡);16套为3房1厅户型(106.78㎡)，配租对象为已取得海口市公租房保障资格的公租房轮候家庭。
02
配租费用标准及相关须知
(一)租金标准。本次配租房源户型面积偏大，实行差别化租金:60平方米以内按8.5元/㎡·月执行(公租房租金标准)，超出部分按项目市场租金标准约19元/㎡·月执行。户型租金测算(仅房屋租金，不含物业、水电、电梯费)：
1、83.70㎡户型：月租金合计960.30元(60㎡以内510 元，超出部分450.30元)
2、106.78㎡户型：月租金合计1398.82元(60㎡以内510 元，超出部分888.82元)
(二)物业、水电、电梯等配套费用标准。入住后产生的各项费用由承租家庭自行全额承担，具体收费标准如下：
1. 物业费：0.78元/㎡·月;
2. 电费：0.6095元/度;
3. 水费：3.52元/吨;
4. 电梯使用费：30元/户·月。
(三)本次配租房源为海垦建工集团面向海口市公租房保障对象开展的市场化公开招租项目，不享受《海口市公共租赁住房保障管理办法(2026年修订》规定的各类租金减免、补贴优惠政策，承租家庭须自行承担相关承租费用。
03
申请条件
申请人须先取得海口市公共租赁住房保障对象资格证明。根据《海口市公共租赁住房保障管理办法(2026年修订)》(海府规[2026]2号)，申请本市公共租赁住房保障应当同时满足户籍、收入、住房困难、财产值等条件。
具体资格申请事宜可向户口所在地的镇政府(街道办事处)或通过海南省政务服务网、"海易办”APP咨询办理。
04
意向登记方式及时限
有意向参与本次配租的公租房轮候家庭，可前往琼山区住房保障中心现场咨询并办理意向登记，琼山区将统一汇总符合条件的登记名单报送至海垦建工集团。
本次意向登记截止时间为2026年9月30日，登记地址：琼山区府城街道中山北路28号房产大厦三楼310办公室，联系方式：65887970。请符合条件的家庭按时前往办理，逾期不再受理。
05
配租流程
（上下滑动查看）
06
其他事项
本次房源组织选房分配工作由海垦建工集团具体实施，选房顺序通过现场公开抽签方式随机产生，不再依据申请人资格确认时间先后排序，具体选房时间、地点及相关安排由主办方另行通知。房源配租、收费及日常管理相关问题由主办方负责解释。
07
租赁期限与物业管理
(一)租赁期限:合同期限原则上不低于3个月、不超过1年，押金支付采用押二付一方式。合同期满需续租的，须至少提前1个月提出续签申请。
(二)物业管理:物业管理服务费根据本小区的物业服务费
的政府指导价标准确定，由承租人缴纳。
(三)退出机制:承租人不再符合保障条件的，退出公租房。