主持人：今年1-8月，红桥区大力推动闲置资产盘活，累计盘活各类存量载体近3.9万平方米，拉动新增社会投资达1.5亿元，为区域发展注入新活力。来听记者董朗的报道：
位于光荣道和勤俭道交口的亿城堂庭虹都中心3号楼，是一座高20层的楼宇。走进这栋大楼，里面还是毛坯状态。记者见到天津通富公寓管理有限公司项目经理程龙，他正在和同事商量一份装修改造方案，程龙说，这里即将“旧貌换新颜”：
（录音：预计在十一假期之后将进场施工，2027年三季度投入使用。打造230多间精装现代化公寓，实现拎包入住，为人才提供安全、舒适、便捷的居住环境。）
亿城堂庭小区建成于2015年，虹都中心3号楼和4号楼是小区配套建筑。但自从建成之后，这两栋楼宇就一直闲置。红桥区投促局外资促进科科长陈楠铮说：
（录音：首先是经历了产权的变更，再加上近几年商务办公业态去化难度比较高，楼宇又是毛坯的状态，需要大额的改造费用，所以一直没有找到合适的投资运营主体。）
去年，红桥区启动这两栋楼宇的盘活工作。经过多方联系，区里对接了通富公寓管理公司，在实地调研考察后，企业决定接手其中的4号楼，改造为人才公寓。项目经理程龙说，他们看中了这里的区位、交通等优势：
（录音：这个项目处于红桥区核心的政务商务板块，紧邻区政府，周边企业商圈都非常密集，客源基础稳定。交通优势也非常明显，地铁、公交、打车都很方便，去天津西站只有几分钟时间。）
今年6月，4号楼完成改造正式投入使用。在这个过程中，区投促局发挥桥梁作用，帮助运营方对接区内企业。区投促局外资促进科科长陈楠铮说：
（录音：我们也是积极为通富公寓对接像中石化、中天新航等驻区企业，精准匹配他们的人才居住需求。就短短三个月时间，目前是70%的出租率，市场反应情况是很好的。）
良好的政企合作成果，也坚定了通富公寓管理公司在红桥深化发展的信心。今年7月，企业再次投入真金白银，对3号楼进行盘活。除了继续打造人才公寓外，也将打通3、4号楼动线，整合近3000平方米共享空间。项目经理程龙说：
（录音：常态化开放健身房、共享书房、自习室、共享厨房、休闲会客厅等，聚焦区域青年人才、企业职工、外来就业人才的核心需求，全方位赋能区域人才发展。）
今年1-8月，红桥区通过盘活存量形成新增营收近8000万元，引入市场经营主体58家，新增吸纳就业近300人次。天商数字科创园、原区妇幼保健院、曾公祠旧址等一批重点项目实现盘活。下一步，全区将探索差异化盘活路径，推动“三新”“三量”取得新成效。区发改委副主任陈景庆表示：
（录音：天津西站老站房和原灯泡二厂等项目预计年内实现盘活利用；现在正在推进城建大厦、宝能现代科技广场的盘活工作。红桥区将继续聚焦京津冀同城商务区建设和天津西站片区“站产城”融合发展，用足用好各类盘活政策，全面推动存量资产盘活工作提质增效。）