超1866.86万人次！这是孙文西路步行街自2025年9月28日焕新开街以来，一年间交出的客流成绩单，也让它成为粤港澳大湾区当之无愧的“文旅顶流”。与之相伴的，是拉动中山全市消费超30.5亿元。
节假日里，这条街的表现尤为突出。2026年春节，这里迎来150万人次客流；“五一”假期首日，单日客流突破20万人次，创下历史新高。而在改造前，这条街的日均客流仅2000人次左右。数字背后，是一条百年老街重新涌动的人气，更是一座城市文旅活力的集中释放。
365天，平均每天约有5.1万人次穿行其间。人气因何而来？“留量”如何转化？这条百年老街的复兴，又怎样带动一方的兴旺？循着这一年的轨迹，答案渐次清晰：让历史可感、让消费可及、让城市可游。老街的生命力，正在于它与城市同频共振。
中山城区岐江河两岸风光。（资料图片） 记者 缪晓剑 摄
人气何来？
颜值焕新、活动聚势、声量破圈
孙文西路步行街的“翻红”，首先赢在“样子”。
作为中山保存最为完整的骑楼建筑群之一，步行街承载着中山上百年的商脉记忆与侨乡文脉。但岁月侵蚀之下，这个“城市门面”一度黯然失色。决心焕新之初，中山便明确了一条原则：不搞大拆大建，以“绣花功夫”修旧如旧，让它不失本色地重新“好看”起来。
2026年国庆节将至，热闹的孙文西路步行街上挂满了国旗。记者 缪晓剑 摄
2022年至2025年的1000多个日夜里，街上的200余栋建筑被逐一建档修缮。约7.5万平方米的建筑修缮、约2万平方米的街巷提升，不是纸面上的数字，而是工匠们逐一比对历史影像、史料记载，一栋一栋勘、一砖一瓦补出来的。这般精雕细琢，让思豪大酒店、中山百货、孙奇珍茶楼、四方古井、“石岐旅店”招牌、丝缝青砖等一批珍贵历史记忆得以重见天日，也让灯影花、山花灰塑等历史印记恢复如初，让古城文脉可感可及，激活了一条街的“停留感”。
值得追问的是，在不少城市更新项目热衷于“推倒重来”“仿古造街”的当下，孙文西路为何选择了一条更难走的路？
答案或许在于对“真”的坚守。游客用脚投票，投的正是这份“真”，真历史、真文脉、真乡愁。一条街能让人“停留”，是因为它先让人“动心”。而“动心”的前提，是它没有丢掉自己。相比之下，那些拆真建假、千街一面的“仿古街”，纵然一时热闹，终究难以沉淀为城市的文化标识。
文脉回来了，“样子”变美了，人气也就跟着回来了。焕新开街首夜，人流即达3万人次；2025年国庆假期，7天累计超100万人次，日均突破10万人次；2026年元旦，3天引流65万人次，拉动周边商圈消费超6000万元；清明节假期，单日客流再次突破10万人次；到了5月1日，单日达到20万人次；刚刚过去的端午节，3天又迎来近25万人次。
2025年9月28日，来自央媒、省媒以及大湾区各地的70多名媒体代表及网络大V代表组成的媒体采风团，在孙文西路步行街采风。（资料图片）记者 余兆宇 摄
当然，这与中山将文旅活动都“搬”来也密不可分。如今，这条街是中山最具有代表性的“会客厅”和“舞台”。每逢节假日，中山把重磅文旅资源、节庆活动集中投放到这条街及周边，非遗巡游、粤剧粤曲展演、音乐会等轮番上演。这条街并非只有节庆时的“一次性热闹”，也有“香山七点半”“月上烟墩”“岐江之夜”等常态化开展的文旅品牌，让它白天有逛头，夜晚有看头。这条街的烟火气正沿着岐江两岸向外生长，向一座城蔓延。
人气聚拢，曝光度随之攀升。香山剧场、庆隆广场、大庙下广场、全市首个裸眼3D大屏……每个新地标亮相，都会形成一波新的传播热点。裸眼3D大屏更是获外交部发言人毛宁在海外社交平台推介，吸引APEC亚太媒体高端论坛参访团争相打卡。俞敏洪、刘雨鑫、大表哥995等全国网络名人的到访与推介，为这条百年老街持续“出圈”锦上添花。开街至今，这条百年老街已获央媒专题报道25次，省、市媒体更是高频聚焦。
今年中秋假期，游客们在步行街裸眼3D大屏前观看演出。记者 张景天 摄
流量最终沉淀为口碑。自开街以来，“孙文西路步行街”相关话题在社交平台上热度不减。不少市民游客和自媒体博主自发成为“推介官”，让更多人透过屏幕认识这条街，也吸引着更多游客从广州、深圳、珠海乃至更远的外省城市专程前来。瑙鲁媒体部常务秘书凯琳·德卡卢布初次到访后，情不自禁地当起了“文旅推荐官”：“我真心建议大家一定要来中山走走！”
APEC亚太媒体参访团嘉宾们参访孙文西路步行街。记者 夏升权 摄
“留量”何转？
业态升级有的放矢，破局“千街一面”
客流是“面子”，业态是“里子”。一条步行街能否长久兴旺，关键在于能否把“流量”真正转化为“留量”、把“人气”转化为“财气”。
焕新一年来，孙文西路步行街的业态发生了结构性变化。这种变化，不是简单的“多开了几家店”，而是从“低小散”向“特而优”、从“过路式”向“停留式”、从“单一零售”向“复合体验”的整体跃升。
孙文西路步行街咀香园店内满是游客。（资料图片）记者 文波 摄
焕新开放时，咀香园、孙奇珍茶楼等老字号同步回归，四囍咖啡、香山咖啡、非遗文创传承馆等新业态率先“抢滩”。之后，业态持续丰富，先后迎来以“金城饭店”之名回归的民国时期中山知名旅店“金城旅店”、民国时期中山知名旅店思豪大酒店，相继落成美怡乐国内线下首店、全国网络名人“大表哥995”首店、名创优品中山规模最大门店等。“老字号＋首店＋文创＋体验”的商业生态初步成形，业态集聚效应不断释放，街区成为可看、可吃、可买、可玩、可歇的复合空间。
业态上新不疾不徐，背后是取舍有度的招商思路。步行街不搞大包大揽，而是围绕“在地性”和“差异化”做文章。一方面，优先扶持本土老字号、非遗项目，让承载中山味道的传统凉茶、杏仁饼手信、老牌餐饮留在街上，守住这条街的“根”与“魂”；另一方面，有针对性地招引与街区气质相符的新兴业态，推动非遗展示、文创零售、特色咖啡馆、精品民宿、沉浸式体验空间等相继落地，如今占比升至49%。这种引入逻辑，避免了“千街一面”，让每家店都有专属记忆点。
步行街上，焕新归来的思豪大酒店内部环境。（资料图片）记者 缪晓剑 摄
业态丰富了，消费链条自然得以拉长。过去，市民游客来步行街多是“走一圈、拍张照”就走，停留时间短、消费转化低。如今，随着业态与文旅活动的丰富供给，人们有了“坐下来”“留下来”的理由，也有了“吃一顿”“坐半天”“住一晚”的意愿。就连APEC亚太媒体高端论坛参访团来到这里也忍不住“买买买”：太平洋经济合作理事会办公室主任扎基亚・宾蒂・卡西姆对“中山老字号”雪糕品牌“美怡乐”的脆宝雪糕赞不绝口；巴布亚新几内亚《国民报》总编辑弗兰克·森格·科尔马走进服装店选购了一件T恤；智利圣地亚哥大学学者兼亚太事务主任玛塞拉·贝拉带走了护手霜。
数据佐证着变化。2026年上半年，步行街所在的石岐街道社会消费品零售总额达133.88亿元，同比增长11.7%，增速位列全市前三，以孙文西路步行街为核心场景的线下文旅消费拉动力显著。
步行街的糖画摊前，挤满了游客。记者 张景天 摄
从“旺丁”到“旺财”，步行街靠的不是运气，而是机制。业态引入划定正负面清单，不追“千城一面”的网红模板；公有物业“统租统管”，对本土老字号、非遗与年轻主理人给予培育期支持，把街区做旺摆在优先位置；黑白名单机制把游客投诉、诚信评价纳入考核，确保“一铺一特色”。这套看得见、落得实的运营机制，让业态升级有的放矢，推动着“人气旺—业态优—人气更旺-业态更优”的良性循环加速运转。
老城何兴？
以“一街之活”带动“一城之兴”
孙文西路步行街的复兴，并非孤立的“一街之变”，更大意义在于为中山老城连片更新探路。
不同于就街论街的局部改造，焕新从一开始就把周边老城街巷纳入通盘考量，以“香山古城”的概念整体推进。如今，以步行街为核心，周边老城街巷正被逐一唤醒，从“单点开花”走向“连片发展”，城市品质随之整体提升。
活化后的从善坊面貌焕然一新。 记者 易承乐 摄
石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸介绍，在完成以孙文西路为主体的一期工程之后，二、三、四期将在“十五五”期间完成，孙文西路沿街的老街巷道将被进一步打开，孙文中路、民族路、民生路、从善坊等街区将全面打通，形成“香山千铺”的局面，引导1000家新店均匀分布在香山古城。
9月21日，市委书记郭文海在听取香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目二期优化方案汇报时强调，要按照总体规划分步实施，坚持保护活化利用相结合，高水平高质量推动香山古城连片保护、整体活化，让香山古城焕发新活力。
按照规划，香山古城保护活化将分期推进：二期工程重点实施背街小巷改造，利用烟墩山山体资源打造休闲山径、观景平台，推动阜峰里、庆隆里、瓮菜塘、仁里街等片区与主街联动；民族、烟墩、纪念堂等8个片区老旧街区改造提升项目也在谋划推进，让香山古城真正从“一条街”走向“一座城”。
这个规划，正一寸寸落进现实。
顺着孙文西路往东走几百米，就是孙文中路。早在2024年12月，孙文中路片区改造提升工程就已完工，吸引着一批批主理人前来扎根。27岁的萧嘉健就是其中之一，他在这里开了一家“无夏”中华面馆。今年“五一”假期，面馆单日售出近200碗面，高峰时段翻台率达每小时3至4轮。他没想到，步行街的热度会这么快漫过来，“以前客人都是街坊，现在一半以上是逛完步行街顺着走过来的游客。”
今年中秋假期，步行街周边街巷挤满了游客。记者 张景天 摄
这样的“溢出效应”，正在周边街巷次第显现。曾经的“女人街”民族路焕新归来，沿街小店重新聚起人气；民生路的烟火气渐浓，老字号与新铺面比邻而居；从善坊历史文化街区的青砖古巷文韵绵长，游客专程到此感受最具中山特色的传统民居群。一条街的客流，正在变成一座古城的客流；一条街的活力，正在变成整个中山的活力。
孙中山先生曾说：“道路者，文明之母也，财富之脉也。”百年孙文西路，见证过中山商业的辉煌，经历过沉寂，也正在书写新的传奇。焕新归来的它，以“修旧如初”守住文脉之根，以业态焕新激活商业之脉，以连片发展拓展城市之局，成为中山深入推进“百千万工程”的标杆实践，也是历史文化街区在存量时代焕发新生的生动样本。
节日的孙文西路步行街。（资料图片）记者 文波 摄
孙文西路步行街的样本意义，或许可以概括为三句话——
第一，老城更新不是“造景”，而是“续脉”。修旧如旧不是保守，而是对城市记忆的尊重。只有守住“根”，才能长出“新”。
第二，流量转化不是“招商”，而是“养商”。让对的人在对的地方做对的事，业态才能真正走向“特而优”，把流量沉淀为留量、转化为财气。
第三，城市复兴不是“一街之变”，而是“一城之兴”。一条街的活力，最终要变成一座城的活力。连片发展、人的回流，才是老城真正值得深耕的“长期价值”。
孙文西路步行街“活”起来，留住的不仅仅是乡愁，更是整座城市向上生长的底气。它是中山写给未来的一封长信：老城不老，其命维新；文脉所至，烟火自兴。
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