新房装修逾期停工、反复推诿拖延，让不少业主遭遇维权困境。近日，金凤区丽园南三区业主马先生向记者反映，自家新房装修，逾期两个月仍未完工，施工停滞、沟通无果，无奈长期在外租房居住。
据了解，今年5月30日，马先生与宁夏铠盛建设工程有限公司补签全屋整装装修合同，约定7月15日完工，总工程款8万元。按照施工进度，马先生先后支付7万元装修款，仅剩1万元尾款未结清。然而工期到期后，工程并未如期收尾，装修进度不足六成，全屋定制柜体、柜门、房门等多项工程搁置，施工停滞。
两个多月来，装修公司负责人多次以资金未回款、事务繁忙为由拖延施工，屡次承诺复工却始终不见动静。原本计划8月底入住新房的马先生被迫长期租房，日常生活受到严重影响，希望解除装修合同、维护自身合法权益。
记者现场联系装修公司负责人，对方承诺将尽快安排工人复工，并明确保证10月15日前全部完工交房，若再次逾期，愿意按照合同条款承担违约责任、接受解约退款处理。
针对此次装修逾期纠纷，北京市炜衡（银川）律师事务所律师周玲给出专业维权指导。律师表示，本次装修合同违约责任条款清晰明确，公司逾期停工已构成实质违约。业主可书面发送开工催告函，设定合理履约期限，若对方仍拒不履约，可依法解除合同，追索违约金及未施工项目预付款。
同时律师提醒，家装装修务必提前核查企业资质、司法涉案及失信被执行人信息，谨慎选择合作单位。签约后坚持按施工进度分期付款，杜绝提前超额付款；施工全过程留存聊天记录、转账凭证、现场影像、通话录音等证据，遭遇拖延及时催告、固定证据，依法理性维权，规避家装消费风险。
作者：牛云铭 杨韶华