“以前老电梯时不时就停运，拎着菜爬楼真吃不消，新电梯平稳又安静，出门省心多了。”家住海州区九龙城市乐园的鲍阿姨，站在崭新的电梯轿厢里，说起小区电梯更新带来的变化，满是欣喜。
2026年，全市住宅老旧电梯更新工作加快推进。今年，我市分两批次共争取到超长期特别国债资金补助6295万元，支持394台住宅老旧电梯完成更新。
老旧小区电梯超期服役，是城市更新中的民生痛点。2024年，超长期特别国债政策出台，为老旧电梯更新改造带来契机。
体量庞大的电梯改造工程，最考验精细化治理。为做到精准施策，工作人员下沉到各个小区，逐栋、逐台实地核查，入户收集居民诉求，详细登记每部电梯的使用年限、故障记录和安全隐患，建立“一梯一档”动态台账，精准筛选改造清单，确保国债资金被用在群众最需要的地方。
资金是老旧电梯更新最大的堵点。海州区创新探索“业主自筹＋维修资金＋厂家信贷”多元筹资模式，多方分摊改造费用，减轻居民负担，破解资金筹措难题。
项目推进中，由业主线上投票选出电梯入围品牌，再公开招标选定施工单位。从设备生产运输、现场安装到竣工验收，安排专人全程跟踪监管，守住工程质量安全底线。
改造施工难免影响居民日常生活。项目团队结合居民出行习惯，采用错峰施工方案，优化施工时序，压缩施工周期，减少噪声与场地占用，把施工对居民生活的影响降到最低，让民生工程更有温度。283部电梯如期换新，26个小区的居民如愿享受便捷出行，实现“上下楼自由”。
今年，我市继续抢抓超长期特别国债政策延续机遇，分两个批次推进老旧电梯更新。
第一批次共有164台电梯获批，获得超长期特别国债资金补助2665万元，涉及22个小区。
第一批小区名单：金龙家园、日出东方、香格里拉、苍梧小区、名典公寓、怡景苑、中华豪庭、东方悦城、久和二期、润城东方、四季花城、核电二村、久和三期、天惠爱丁堡、海连新天、平山花园、城中阁、海云湾、东城海岸、郁海名郡、鑫港花园、上城小区
第二批次共有230台电梯获批，获得超长期特别国债资金补助3630万元，涉及47个小区。
第二批小区名单：金龙家园、日出东方、香格里拉、兆隆大厦、水岸名城风景、阳光丽景小区、晶和国际、月亮湾、苍梧小区、名典公寓、怡景苑、中华豪庭、东方悦城、久和二期、润城东方、四季花城、核电二村、金阳小区、久和三期、天惠爱丁堡小区、海连新天小区、平山花园、城中阁、海云湾小区、港利大厦、中茵名都、水榭花都、三禾城中城、河滨花园、金陵御花园、中华晶苑小区、东盛四季花城、东方之珠、博威江南明珠苑、晶城大院、映象山海小区、西墅花园、仕方国际、御景龙湾、旺旺家园、山水人家、东城海岸小区、郁海名郡、鑫港花园、上城小区、龙禧深蓝公寓、水榭花都小区