9月28日，雷格斯商务中心（以下简称雷格斯海口中心）在海口市秀英区中旅大厦正式投入运营。这是海南首个投用的雷格斯商务中心。
该中心隶属全球灵活办公头部企业IWG集团。对于需要小规模、短时间经济投入以投石探路的市场，或开设OPC（一人公司）只需一个正规工位，或在异地出差仅需办公室会客3小时的创业者与企业而言，相关需求可在此得到满足。
为什么此时布局海南？雷格斯海口中心负责人苏洪涛介绍，直接动因是自贸港政策吸引下企业落地节奏加快。随着自贸港建设进一步推进，海南逐渐成为商业化市场中的高频热词，也引起雷格斯关注。
苏洪涛提到，今年上半年，海南新增企业12.47万户，同比增长90.09%；其中新增外资企业1303户，同比增长38.62%。他表示，越来越多企业想要落子海南。随着自贸港政策日益完善，例如外资企业登记便利化改革、跨区域互认机制落地等，落地企业会越来越多，这意味着海南拥有巨大市场潜力。
苏洪涛的个人感受也印证了这一点：随着该集团客户越来越多地考虑来海南开分公司，且起步阶段需要小规模办公场所，咨询雷格斯有无在海南设商务中心的电话越来越多。此类咨询以前常常一个月也接不到一组，近一年来每周都有一两组。他认为，自贸港政策把企业引进来，企业把需求提出来，IWG此时布局海南可以说是顺势而为。
背靠IWG集团，雷格斯海口中心能为在琼创业者或公司提供什么？雷格斯的运作方式不同于传统企业孵化载体。以雷格斯海口中心为例，其总建筑面积约1500平方米，实行全球统一精装标准，提供前台接待、会务预约、商务配套等全链条服务，共设有60间办公室、约200个工位，为创业者提供办公、商务会议、洽谈等多元功能空间。
创业者或企业可以租用一间办公室甚至一个工位，租用时间可长可短，甚至可以只租用半天时间。鉴于IWG集团业务网络覆盖全球120余个国家和地区，其会员可以依托IWG全球会员网络，在该集团已开业的约4700个商务中心中任意选租，免去每到一处都要重新寻租的麻烦，也可以有效降低办公场地经济投入压力。
“简单来说，雷格斯的运作特点就是全球化、会员制、更灵活。”苏洪涛说，目前已有两组本地意向客户计划国庆假期之后签约入驻。
雷格斯海口中心的落地，又对海南自贸港有什么助力？秀英区相关负责人认为，该中心落地补齐了企业入琼、个人创业对于轻量化办公空间需求的服务链，减轻了项目落地的决策压力，可以成为企业进入海南的“缓冲带”。
该负责人还提到，今年4月，“全球服务中心·海南站”在同一地址，即中旅大厦揭牌，搭建起集商务办公、政策对接、资源链接于一体的综合企业服务平台。两者相比，“全球服务中心·海南站”侧重政务政策对接、产业资源链接，雷格斯海口中心则负责提供国际化空间载体与专业化运营服务，二者功能互补，推动楼宇服务链条从单纯房屋租赁，延伸至政务对接、商务运营、资源协同等全流程环节。
入驻企业既可对接属地政务服务资源，联动楼宇产业生态，获取工商财税、法务咨询、投融资对接等增值服务，又可依托国际化办公载体，实现企业“落地即运营”。此外，两个项目均选址新海港核心片区，毗邻新海港港口枢纽、海口国际免税城，入驻企业可共享港口物流、跨境客流、免税消费集聚带来的发展机遇，进一步放大新海港片区对外开放的商务优势。
外资企业登记提速、OPC扶持政策落地，最终要落到一间办公室、一个工位、一次跨城办公的体验上。雷格斯海口中心恰好补上了自贸港商务服务链条中“从政策吸引到落地运营”的关键一环。