始建于1919年的首钢，见证我国钢铁工业从无到有、由弱到强。位于北京石景山、坐落在十里长街西沿线的老厂区，曾以钢花四溅、日夜生产支撑城市建设，也承载数十万职工生活。
21世纪初，为推动城市发展和环境保护，支持北京申办夏奥会，首钢实施钢厂大搬迁。新钢铁产线在数百公里外的河北曹妃甸“重起炉灶”。面对北京石景山8.63平方公里闲置厂区，是拆还是留成为历史性抉择。首钢没有选择大拆大建，而是审慎规划，为后续转型留出空间。
在各界帮助下，首钢园工业遗存改造形成大量体制机制创新，并逐步呈现三种面貌：保留工业“素颜值”，西十筒仓等一批老厂房留住原样；织补提升“棕颜值”，精煤车间等变身体育馆；生态建设“绿颜值”，工业晾水池变成秀池。工业遗存由此成为发展家底。
北京冬奥会的筹办和举办，为园区开放运营点燃“第一把火”。我国冬奥健儿以工业冷却塔为背景飞跃滑雪大跳台摘金，中外媒体高频曝光，让世界看到首都工业老区复兴发展活力与绿色转型努力。
赛事之后，首钢园探索“自主造血”的城市更新路径。道路等公共资产移交政府，企业专心产业培育，对每一处土地和厂房利用进行“需求前置”。北京市将首钢园定位为新首钢高端产业综合服务区，鼓励园区成为产业导入接口、链接资源枢纽。
首钢园大力发展会展、体育、科技等多元业态。大跳台、篮球公园、极限运动公园串起体育消费链；科幻产业及具身智能等未来产业加速聚集；会展经济持续升温，首钢园成为服贸会永久会址。首钢集团还设立产业投资基金，与入驻企业“做朋友”，从“做房东”转向“做股东”。
首钢集团副总经理姜楠介绍，北京冬奥会闭幕后，首钢园仅用4年时间，至今年8月，客流突破1000万人次，同比增长近40%，其中35岁以下年轻人占比过半；初期，首钢园入驻企业仅几十家，到今年上半年，入驻企业达到1286家，同比增长32%。2025年首钢园在园企业总营收达779亿元，预计在“十五五”期间成长为一处“千亿园区”。
城市更新最终是为了人。老工厂从“闲人免进”变为举办大赛大展时人头攒动；产业工人转型为讲解员、园区运维人员，以及协助“主理人”开店的项目经理。首钢不老，依然弄潮。
北京市“十五五”规划明确，将在京西建设“两园一河”水岸客厅，首钢园、园博园和永定河区域将实现连片更新发展；“十五五”时期，北京还将打造四大城市活力新片区，首钢园将继续重点发展会展经济、科幻产业、文旅消费。
首钢园，还在生长。一座园区的华丽转身，已延展为一域之兴，照见一城之变。