9月28日，被誉为“文化之舟”的深圳市文化馆新馆在深圳龙华开启试运营。新馆总建筑面积8.33万平方米、总投资12.65亿元，是目前国内单体建筑面积最大的文化馆。
深圳国际招标咨询有限公司（以下简称“深国招”）作为本项目综合咨询服务机构，从前期运营方案策划、招标流程规范实施，到运营合同落地签订，全链条参与推进新馆筹备工作，为大型公共文化场馆的市场化运营探索出一条可借鉴的新路径。
新馆以“文化之舟”为核心IP，采用地上7层、地下2层的立体空间布局，用“3类服务+7大空间”串联起演出、教学、策展、阅读、文创、市集等全场景内容，聚焦全民艺术普及主阵地、群众文艺精品孵化高地、文旅融合地标、文化智创示范平台、文化传承与传播窗口五大定位。
登上这座“文化之舟”，观众可以在大剧场看演出，在培训教室学手艺，在展厅邂逅国际特展，在图书阅览区阅读，在文创市集选购好物，也可以在广场开放空间休憩。无论老年人、儿童，还是上班族、文艺青年，都能在这里找到属于自己的一站式文化体验。
一座体量如此之大、业态如此丰富的公共文化场馆，运营难点不只是“建好”，更在于“用好”，既要守住公益属性，又要探索市场化活力。结合新馆业态，深国招协助编制了《深圳市文化馆新馆社会化运营合同》，明确“政府主导+引入社会力量运营”的运作模式，确立“零补贴、自主经营、自负盈亏、保本微利”的市场化回报机制。
围绕公益服务要求、多元化业态履约保障、项目考核机制等核心环节，该合同系统厘清运营权责边界、公益服务保障机制、商业空间业态规划与收益分配机制等关键事项，让公益的归公益，让市场的有规矩。
自项目启动以来，深国招全程护航项目落地：从多轮研究、同类项目对标分析，到协助项目方系统厘清运营权责边界；从编制招标方案与项目运营合同，到通过公开透明的遴选程序引入具备大型公共文化场馆综合运营实力的专业运营机构。
后续履约阶段，深国招还将持续提供全过程咨询支持，助力构建“以文促商、以商养文”的良性运营格局。在保障公益属性不偏移的前提下，深国招助力引入符合场馆定位的文化配套业态、开发特色文化IP周边产品、打造市场化文化活动品牌，拓宽运营渠道、反哺公共文化服务品质提升。
深国招将持续助力深圳建设高品质文化强市，沉淀大型公共文化场馆运营咨询的服务经验，为更多公共文化设施建设提供可借鉴的专业样本。