位于雨花台区赛虹桥街道的南京玻纤院老旧厂区更新项目，历经一年改造建设后完成焕新升级，名为“玻纤里”。
9月28日，玻纤里产品发布暨园区启幕仪式在园区商业主街举办。这座承载六十余年工业记忆的老厂区完成蝶变。
南京玻纤院始建于1964年，被誉为中国玻璃纤维工业技术的“策源地”。此次改造范围占地约142亩，总建筑面积6.3万平方米。
项目自启动以来，先后入选2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目、《南京市活力中心区建设三年行动计划》，并获批2026年城市更新中央补助资金。
在更新理念上，项目坚持“小规模、渐进式、可持续”，最大程度保留工业桁架、红砖外墙及园林绿化等历史肌理。按照“北产南商”总体布局，项目着力打造城市森林式办公研发集群与街区式开放商业空间，让老厂房在“修旧如旧”中焕发新生，让工业遗产“活”起来。
项目创新央地合作，跑出“更新加速度”，定位围绕“产城商旅”一体化发展，在产业方面搭建“主导—辅助—特色”的多元招商体系。
其中，主导产业以发展软件、人工智能应用的科创企业为目标；辅助产业聚焦知识产权、金融创投、工业文创设计、检验检测等生产性服务业企业；特色产业依托玻纤院资源禀赋，布局新材料研发销售总部，引进需独立展示办公的央国企。
商业方面，围绕品质消费、潮流运动、亲子文化、休闲餐饮四大主题引入品牌，配套书店、市集、小剧场、酒店等多元业态，构建产业与商业互促共荣的活力生态。
项目建成及招商工作全部落地后，园区预计可承载约3000人办公就业，涵盖产业从业人员与商业配套服务人员。
截至目前，园区产业、商业板块已有十多家意向企业签订入驻意向协议。预计到今年年底，将有近10家商业客户完成场地装修并试营业。
当日，首批商户代表签约仪式率先举行。相关建设公司党支部在现场设置了“红色服务驿站”，为入园企业及到场嘉宾提供政策解读、法律服务、资源链接、人才对接等多项服务，以党建引领助力企业安心发展、扎根园区。