极目新闻通讯员 彭婷
10月1日，汉口历史风貌区城市更新重点项目——洞庭81即将焕新开园。百年院落和城市绿荫向公众开放，非遗当代艺术展在百年历史建筑里重磅呈现，多元业态品牌悉数亮相，为汉口老城更新注入全新活力，打造时间与历史碰撞、松弛与活力融合、艺术与商业汇聚的非标商业与文旅消费新地标。
修缮焕新 打造城市生态绿岛
洞庭81院内，法国驻汉口（总）领事馆旧址、周苍柏公馆旧址三栋历史建筑已有逾百年历史。
2025年，武汉城投房产集团启动项目活化利用。坚持“修旧如旧、以用促保”核心原则，项目对历史建筑进行保护修缮、围绕院落景观提档升级。“树”是场地更新的重点“保护对象”，保留原生树木70余棵，以悬铃木为主，间杂构树、枫杨、青桐等乡土树种，最长树龄超过100年。
以“树”为第一前提，项目配套部分压低、绕树而生，整体在树荫的笼罩之下。依托既有的树木秩序，场地以“三进院落”组织由动到静、逐步深入的空间序列：一进前场临街，以浅水景衬托老建筑倒影；二进中场围绕中心草坪展开，可供闲坐、聚会与停留；三进后场局部抬高，与树荫形成更安静的空间。
为承载生活消费、聚会、展演等满足人民需要的当代场景，项目增加轻钢结构建筑，单层、轻型、可逆、不触碰老建筑本体。老房子的三个元素——屋顶、柱廊、拱券，新房子只是换了一种说法，用装饰材料辅以实现：厚重的压顶留下，横向线条简化；柱廊的形式留下，装饰简化；坡屋顶留下，用更抽象的方式表达；拱券曲线，被转译成檐口和建筑边界的曲线。新建筑不喧宾夺主，维系历史建筑的主体地位。
如今，洞庭81变身开放的城市绿洲，在婆娑树影与百年建筑的交融映衬下，这座花园成为市民与游客能自由漫步、停留、感受的城市共享公共空间。
文化出新 激活老建筑生命力
历史建筑的活化，从不只是建筑空间的修缮和翻新，更是历史文脉与现代生活的深度共生。洞庭81以百年场域的历史底蕴为根基，深挖荆楚在地文化内核，通过常态化艺术策展、文化交流、展演等多元形式，让老建筑持续焕发全新的文化生命力。
10月1日起，「迹·续」当代艺术展在法国驻汉口（总）领事馆旧址一楼城·艺术中心举行。展览突破传统非遗展览静态陈列、史料科普的单一模式，聚焦黄梅十字挑花、大漆、马口窑、竹编、剪纸五大荆楚本土非遗，特邀海内外不同代际、不同媒介的艺术家，依托百年建筑的场域气质、空间结构与中西交融的历史基因，量身定制打造沉浸式艺术场景，实现传统非遗与当代艺术、历史场域与先锋思潮的跨时空、跨维度对话。
参展艺术家包括纽约华人艺术家曹舒怡、知名艺术家陈粉丸等优秀创作者，集结海外先锋视角、青年新锐创作者、数字媒介团队等，构建代际、媒介、文化的多元艺术对话。将旧陶器残片以悬空阵列构筑水波般流动装置、以竹篾编织流动曲线回应老建筑的拱窗与弧面、以算法转译十字挑花的针脚纹样生成数字影像……展览以多元创新的艺术手法，打破非遗的传统刻板印象，完成非遗美学的年轻化、时尚化、当代化转译，让古老荆楚技艺在百年院落中焕发全新光彩。
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未来，洞庭81还将持续推进艺术家驻留计划，招募驻留创作者，构建“创作—研究—展示—转化”完整链路，将驻留成果通过展览面向公众呈现，持续产出具有在地文化基因的艺术作品与衍生品，实现文化创作、艺术传播与商业运营的良性循环，让百年场域始终保有鲜活的文化创造力。
内容赋能 构建多元社交生活目的地
在运营层面，项目以“策展式商业”为核心理念，运营团队化身空间策展人，以文化主题统筹业态布局，像甄选展品一样筛选入驻品牌，聚焦引入拥有原创内容、独立审美调性与在地情怀的优质主理人品牌。
目前，项目已汇聚一批城市首店，包括法国香氛品牌MAD et LEN、亚洲融合料理Kitkit、独立精酿啤酒品牌北平机器、以青茶为风味的板前茶饮等；此外，买手店HCH以艺术与时尚的中转站、Giant以骑行生活方式、Loop Loop cafe以咖啡风味实验室等全新内容和场景，带来不一样的消费体验；Combo go nearby阅读室、木墨新造主题快闪亦将于10月亮相。这些特色品牌和创意活动将陆续呈现，构建起兼具质感、温度与个性的多元消费场景，全方位满足市民休闲、消费、社交、文艺体验的多元需求。
而在园区草坪广场、林下空间，音乐表演、艺术沙龙、手作工坊、快闪、社群活动等常有发生，并结合文化主题持续更新迭代内容和场景，让每一次到访都能解锁全新体验。
洞庭81的开园运营，既是汉口历史风貌区城市更新的重要成果，也是城市历史文脉传承、活力升级的生动实践。它以老建筑为载体、以文化为内核、以生态为底色、以商业为活力，既守护了城市记忆与百年肌理，又以年轻化、潮流化、生活化的全新形态链接当代生活。未来，洞庭81将持续深耕文化活化、场景创新与业态升级，成为传承城市文脉、传递艺术美学、赋能市民生活的城市文化新地标，让百年院落生生不息、岁岁常新。
（来源：极目新闻）
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