绍兴越城低密地块、温州龙港涉宅地块均底价成交

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 来自北京市

十一节前最后一日,全省2宗涉宅用地均底价成交。

绍兴越城区ZX-06TD-03-01地块由本土房企绍兴雾馨置业开发有限公司竞得,成交总价12530万元,成交楼面价6371元/㎡;温州龙港二、三桥片区城市更新板块LY-G-03地块由龙港市港荣投资建设有限公司(龙港市国有资本运营集团)竞得,成交总价18249万元,成交楼面价2043元/㎡。

绍兴越城区ZX-06TD-03-01地块容积率1.02,限高15米,可建面积不到2万㎡,是典型的小体量低密项目。若以300㎡/套均计算,也仅65套房源。体量小、总价低,最终由本土企业绍兴雾馨置业开发有限公司底价竞得。

该地块位于绍兴主城核心圈外围的会稽山板块,距离规划的地铁5号线天姥站直线约1.7公里。东面过阳明路为平水东江,西面为绍兴初代商墅产品品臻园组团,南面为宛委山,生态环境适宜。

周边无在售项目,最近项目均位于城南片区。和樾府/保利·琅悦高层在售均价2.3万元/㎡,建杭·建澜府排屋均价3.5万元/㎡。

龙港市二、三桥片区城市更新板块LY-G-03地块容积率2.8,可建面积约8.9万㎡,其中地块内约3.3万㎡用于政府安置,由龙港市港荣投资建设有限公司回购。最终地块由龙港市港荣投资建设有限公司(龙港市国有资本运营集团)底价竞得,成交楼面价为2043元/㎡。

地块东侧紧邻鳌江,南侧、西侧均有水系环绕,周边有金河广场、龙港镇政府、龙港财富广场等。

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