前不久，一场特殊的媒体行在五缘湾湿地公园TOD举行。“兑现”成了大家伙频频听到的一个词。原来，脚下的这块土地五年前面临开发，如何突破传统城建成了规划者需要思考的首要问题。
吃住行是传统的城建开发诉求，厦门地铁TOD的成片开发理念则提出了全景概念，以轨道交通为核心支点，各项目因地制宜打造住宅、商业、办公、公寓、酒店等核心业态，同步配建文化空间、公交首末站、城市公园等公共配套。
时间慢慢过去，规划步步兑现，如今，正式迈入全景兑现的关键阶段。
六大功能集中开放，湿地公园TOD全景成型
作为TOD成片开发的示范样本，湿地公园TOD历经五年建设，从一纸规划蓝图变为实景大城。立足地铁2号线湿地公园站枢纽区位，项目落地站城一体化TOD完整社区，各类核心业态于9月集中实景呈现，实现商业、办公、公寓、住宅与文化客厅、公交首末站、公园等多元配套的有机共生。
9月22日，湿地公园TOD携手艺术商业标杆K11 by AC集团，落地福建首个K11 Select购物艺术中心，以高品质空间场景为载体，融合艺术文化创意体验，打造多元丰富的城市消费场景。
与此同时，湿地公园TOD创新打造的“空中飘带”连廊也正式开放使用，将K11 Select与湿地公园、坂美公园自然衔接，践行“公园商业”理念，消融购物中心与城市绿地的界限，实现购物消费与自然生态无界共生。福建首座 K11 Select的落地，补齐五缘湾南岸高端商业配套短板，为片区注入强劲消费活力与商业势能。
文化会客厅位于央视点赞的地铁2号线湿地公园站“最美地铁口”6号口，出站直达。项目以光影穹顶为视觉焦点，营造沉浸式城市艺术场景，面向全体市民开放，兼具艺术观展、书香阅读、文化体验、科普研学功能，空间分艺术空间、艺术商家、文化书屋、城市展厅四大板块，不仅市民来有的逛，对于游客也是不虚此行。
工作人员悄悄告诉记者，这个位置被不少商业客户看中，但TOD始终坚持自己的规划初衷。
今年全新入市的湿地公园TOD·地铁公寓Ultra，是厦门地铁TOD首个品质商务公寓产品，现已满租。打造“地铁上盖+高端商业+公园生态”为底盘的人才租住社区，提供高品质智能化的租住空间，面向服务全岛国际化人才、企业高管及都市菁英客群。记者了解到，这里还吸引了一些台湾青年过来长租。
湿地公园TOD·财富中心按照绿色建设三星标准打造，依托两岸金融中心、金砖创新基地核心区的双战略产业高地，叠加省级湿地公园生态配套优势，定位“湾海湿地生态办公标杆”，致力于打造城市核心稀缺生态办公样本，构筑现代商务新形态的产业办公载体。
湿地公园TOD住宅璞瑞项目已完成两轮集中交付，一座配套完备的大型高端住区已然实景呈现。TOD完整社区的居住理想落地为真实日常。
随着商业、办公、公共文化空间等多元业态相继实景兑现，湿地公园TOD以大城完整面貌，勾勒出轨道之上的全景城市生活版图。
跨片区协同兑现 TOD再添商旅新地标
不仅是岛内五缘湾，同期，在软件园三期板块，坐落于集美软件园TOD的厦门集美万豪酒店正式启幕。该项目由厦门地铁TOD投资建设、万豪国际集团负责运营管理，深度立足软件园产业集群，酒店配置250间客房、多间特色主题餐厅，以及近1400平方米会议宴会空间，完整覆盖大型会务、商务宴请、差旅住宿多元需求，补足岛外产业园区高端商旅配套短板，助力企业商务往来与高端人才集聚。厦门集美万豪酒店的开业，标志厦门地铁TOD实现住宅、商业、办公、公寓、酒店、公共文化多元业态完整实践，TOD不止局限单一项目，而是形成岛内外联动、多片区协同发展的综合开发格局。
而海沧东屿岛建设，日臻成熟，海沧中心TOD璞瑞、璞盛住宅项目相继兑现，片区综合体持续完善，海沧中心TOD商业板块迎来全新进展，七星湾TOD擘画约66万方滨海大城蓝图…… 一座座 “站-城-人一体化” 的TOD项目在岛内外次第生长、多点开花。
相关负责人接受记者采访表示，面向未来，厦门地铁TOD将持续探索轨道引领城市更新的厦门范本，以多元业态协同赋能民生改善、产业升级与城市进阶。
来源：海峡导报